#1 Inviato 29 Settembre, 2020 Salve a tutti, Il mio condominio è composto da 4 inmobili con tre proprietari ( uno ne ha due). Non vogliono instituire un condominio col CF ed identificabile da terzi dal punto di vista giuridico. I contratti enel ed acqua delle parti comuni sono intestate al vecchio proprietario del fabbricato. Per non parlare dell'assicurazione. Come posso fare per tutelarmi? Io voglio fare assicurazione ed instituire un condominio ma loro vogliono gestirlo inter nos senza condominio, amministratore ed assicurazione. Grazie
#2 Inviato 29 Settembre, 2020 Essendo il numero dei proprietari inferiore a 8 l'amministratore non é obbligatorio. Anche l'assicurazione non è obbligatoria ma altamente consigliabile considerato che se dovesse arrecarsi un danno a terzi dovreste pagare di tasca vostra. Il condominio é già costituito poiché ci sono più proprietari. Il cf lo dovreste chiedere anche per usufruire delle agevolazioni fiscali in tema di ristrutturazione.
#3 Inviato 29 Settembre, 2020 Ok ma cosa succede se io voglio fare l'assicurazione e loro no... non posso fare nulla, devo pagare a danno verificato. Modificato 29 Settembre, 2020 da Marco Canty
#4 Inviato 29 Settembre, 2020 Sono scelte che devono essere prese in assemblea. Se la maggioranza non è favorevole, c'é poco da fare se non stipulare un'assicurazione privata che però non copre i danni cagionati da parti comuni condominiali
#6 Inviato 28 Maggio, 2024 Ciao ho l'assicurazione privata per il mio appartamento perché ho lo stesso problema siamo in 4 appartamenti ing.indipendenti zona comune è corsello e zona boxs senza amministratore ma copre anche le parti comuni in proporzione alla mia quota. CIAO CIAO
