Condominio di box auto - detrazioni fiscali anche se condominio non residenziale?

[GiuseppeV]

Gentili utenti, amministro da poco un condominio di box auto interrati coperti da una pubblica piazza. I box auto sono pertinenziali ad appartamenti facenti parte di altri condomini entro i 500 metri. Secondo voi i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria sulle parti comuni sono detraibili fiscalmente al 50% pur non essendo un condominio residenziale? Il link in calce è la guid ufficiale dell'Agenzia dell'Entrate sulle agevolazioni fiscali. Grazie per le risposte. --link_rimosso--

[brancaleone]

Gentili utenti, amministro da poco un condominio di box auto interrati coperti da una pubblica piazza. I box auto sono pertinenziali ad appartamenti facenti parte di altri condomini entro i 500 metri. Secondo voi i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria sulle parti comuni sono detraibili fiscalmente al 50% pur non essendo un condominio residenziale? Il link in calce è la guid ufficiale dell'Agenzia dell'Entrate sulle agevolazioni fiscali. Grazie per le risposte. --link_rimosso--

Sono nelle stesse condizioni, e per i lavori straordinari l'amministratore ci rilascia regolare documentazione per la detrazione.

[GiuseppeV]

Ho fatto interpello all'Agenzia delle Entrate che mi ha risposto che non è possibile detrarre in quanto immobili di tipo diverso da quello residenziale.

[Dolores Panìco]

Ho fatto interpello all'Agenzia delle Entrate che mi ha risposto che non è possibile detrarre in quanto immobili di tipo diverso da quello residenziale.

Infatti.................................

[brancaleone]

Infatti.................................

Scusa, ma essendo pertinenziali dell'appartamento di residenza, dovrebbe seguirne le stesse caratteristiche.

Mi interessa in quanto per lavori fatti di una certa importanza io li ho portati in detrazione e non vorrei incappare in qualche sanzione

[GiuseppeV]

Scusa, ma essendo pertinenziali dell'appartamento di residenza, dovrebbe seguirne le stesse caratteristiche.

Mi interessa in quanto per lavori fatti di una certa importanza io li ho portati in detrazione e non vorrei incappare in qualche sanzione

Purtroppo non è così perchè fanno parte di un condominio fatto di soli box. Cosa diversa per i box facenti parti di condomini a prevalenza residenziale.

[StudiotecnicoBC]

Potresti per cortesia inviarmi la risposta all'interpello, sono nella stessa situazione, grazie mille

[Danielabi]

StudiotecnicoBC dice:

Potresti per cortesia inviarmi la risposta all'interpello, sono nella stessa situazione, grazie mille

Temo che sia difficile, l'opener non si collega piu' dal lontano 2016.

In ogni caso, come già aveva fatto Dolores Panico, confermo che quando si tratta di unità non residenziali la detrazione non è possibile.

Se hai altri dubbi, apri per favore una nuova discussione. Grazie.