Vai al contenuto
bigscale

Abbattimento alberi condominiali:innovazione vietata?

ho trovato su questo nostro sito fonte inesauribile di dati,una nota dell avv Gallucci dell'11-5-2011 che citava una sentenza della corte di appello di roma dove si legge che :la distruzione di alberi condominiali comportando la distruzione di un bene comune deve considerarsi una innovazione vietata ai sensi dell'art 1121cc......(n.4078 del 6 febb 2008).Sapete darmi,cortesemente, altri agganci legislativi,altre sentenze o quant'altro puo essere utile?

veramente l'art 1121 non vieta le innovazioni .

 

 

Art. 1121.

Innovazioni gravose o voluttuarie.

 

Qualora l'innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia carattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all'importanza dell'edificio, e consista in opere, impianti o manufatti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contributo nella spesa.

 

Se l'utilizzazione separata non è possibile, l'innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei condomini che l'ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.

 

Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell'innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell'opera.

ho trovato su questo nostro sito fonte inesauribile di dati,una nota dell avv Gallucci dell'11-5-2011 che citava una sentenza della corte di appello di roma dove si legge che :la distruzione di alberi condominiali comportando la distruzione di un bene comune deve considerarsi una innovazione vietata ai sensi dell'art 1121cc......(n.4078 del 6 febb 2008).Sapete darmi,cortesemente, altri agganci legislativi,altre sentenze o quant'altro puo essere utile?

L’abbattimento di alberi, comportando la distruzione di un bene comune, deve considerarsi un’innovazione vietata ai sensi dell’art. 1121 c.c. e, in quanto tale, richiede l’unanime consenso di tutti i partecipanti al condominio; né può ritenersi che la delibera di approvazione, a maggioranza, della spesa relativa all’abbattimento, possa costituire valida ratifica dell’opera fatta eseguire di propria iniziativa dall’amministratore.

Corte d’Appello di Roma, 6 febbraio 2008 n. 478

Per quale motivo dovete abbattere gli alberi?

Spesso è necessaria una perizia da parte di un agronomo che ne attesti la necessità.

non "dobbiamo"abbattere.La questione è che alcuni condomini hanno proposto di allargare l'area di accesso ai box(peraltro da sempre praticabilissima) ,arretrando il confine dell'area verde di oltre un metro e quindi abbattere alcuni alberi che vegetano in tale area.Per questo mi è utile trovare gli agganci legislativi,onde evitare il "crimine".aver scoperto che l'abbattimento di alberi condominali si puo considerare innovazione vietata potrebbe essere decisivo.per questo cerco conferme e ulteriori agganci legislativi.grazie

×