Pulizia Fossa Biologica - Condomina non vuole partecipare alla spesa! Come procedere?

[cheguetta]

ciao a tutti,

vorrei sottoporvi questo problema, con la speranza di avere un riscontro il più presto possibile, visto l'intervento previsto per domani.

Vivo in un complesso di 8 villette a schiera, di cui 7 abitate ed una vuota (pignorata dalla banca), senza amministratore di condominio e senza tabelle millesimali.

Come ogni anno abbiamo organizzato la pulizia di tutto l'impianto fognario (pozzetti, fossa biologica ecc.) contattando la solita ditta di autospurghi della zona.

Per una presa di posizione, una sola condomina ha deciso che non vuole partecipare alla spesa. Essendo tutti gli altri d'accordo abbiamo deciso di procedere comunque, ripartendo quindi tra 6 condomini le relative spese.

 

A questo punto avremmo deciso di far pulire la fossa biologica e di far svuotare tutti i pozzetti comuni a tutti i condomini, mentre vorremmo non far svuotare il pozzetto che la signora in questione, come ognuno di noi, ha fuori della porta del garage e che raccoglie soltanto quanto proveniente dalla sua abitazione.

 

E' un nostro diritto poter procedere in questo modo?

[gois]

Applica il principio che chi non vuole pagare si attacca al tram. Procedere con la pulizia dei vs pozzetti e della fossa comune

[bilbetto]

Trattandosi di un impianto di cui si serve solo la "signora" potete serenamente fregarvene. Vi suggerirei in ogni caso di deliberare i lavori di pulizia in assemblea, seguendo la norma. Questo vi permetterebbe di suddividere tra TUTTI i lavori riguardanti la fossa biologica e le condotte comuni e ripartire individualmente la spesa per la pulizia dei pozzetti. In questo modo anche i dissenzienti dovranno partecipare alla spesa e potrete così "obbligarla" a concorrervi.

[Carlo]

ciao a tutti,

vorrei sottoporvi questo problema, con la speranza di avere un riscontro il più presto possibile, visto l'intervento previsto per domani.

Vivo in un complesso di 8 villette a schiera, di cui 7 abitate ed una vuota (pignorata dalla banca), senza amministratore di condominio e senza tabelle millesimali.

Come ogni anno abbiamo organizzato la pulizia di tutto l'impianto fognario (pozzetti, fossa biologica ecc.) contattando la solita ditta di autospurghi della zona.

Per una presa di posizione, una sola condomina ha deciso che non vuole partecipare alla spesa. Essendo tutti gli altri d'accordo abbiamo deciso di procedere comunque, ripartendo quindi tra 6 condomini le relative spese.

 

A questo punto avremmo deciso di far pulire la fossa biologica e di far svuotare tutti i pozzetti comuni a tutti i condomini, mentre vorremmo non far svuotare il pozzetto che la signora in questione, come ognuno di noi, ha fuori della porta del garage e che raccoglie soltanto quanto proveniente dalla sua abitazione.

 

E' un nostro diritto poter procedere in questo modo?

Se ho capito bene...

i pozzetti comuni, sono certamente collegati tra di loro per poi scaricare nella fossa biologica. Se uno di questi dovesse intasarsi, bloccherebbe la condotta fognaria con sversamento dei liquami. Quindi, è necessario che tutti i pozzetti nessuno escluso siano puliti e TUTTI,in parti uguali. devono concorrere alla spesa per la loro manutenzione.

 

Saluti

 

Carlo

[bilbetto]

Se ho capito bene...

i pozzetti comuni, sono certamente collegati tra di loro per poi scaricare nella fossa biologica. Se uno di questi dovesse intasarsi, bloccherebbe la condotta fognaria con sversamento dei liquami. Quindi, è necessario che tutti i pozzetti nessuno escluso siano puliti e TUTTI,in parti uguali. devono concorrere alla spesa per la loro manutenzione.

 

Saluti

 

Carlo

Può darsi che ci sia un pozzetto poco prima della condotta principale, altrimenti non avrebbe senso non fare l'intervento anche su quello ... a meno che non sia l'ultimo 😉

[Carlo]

Può darsi che ci sia un pozzetto poco prima della condotta principale, altrimenti non avrebbe senso non fare l'intervento anche su quello ... a meno che non sia l'ultimo 😉

[bilbetto]

Ad ogni modo, sarebbe auspicabile la pulizia dell'intero impianto.

Su questo non ci piove ... una chiamata fatta successivamente gli costerà parecchio di più

[cheguetta]

..alla fine, sotto la minaccia di non svuotare il suo pozzetto, guarda caso ha deciso di partecipare alla spesa!!!