#1 Inviato 13 Aprile, 2015 è possibile vendere un locale condominiale ? Tenendo conto che i condomini sono all'unanimità d'accordo alla vendità??????
#2 Inviato 13 Aprile, 2015 è possibile vendere un locale condominiale ? Tenendo conto che i condomini sono all'unanimità d'accordo alla vendità?????? Quale locale condominiale?
#3 Inviato 13 Aprile, 2015 La vendita di un locale comune condominiale, se alienabile, è una decisione relativa a un bene del condominio e di conseguenza tutti i condomini devono essere d'accordo. Per questo motivo, la delibera che approva la compravendita deve essere necessariamente approvata all'unanimità e la relativa procura deve essere firmata da tutti i condomini.Il notaio con la firma di tutti i condomini potrà effettuare il rogito. La riforma del condominio non ha, a questo proposito, modificato le regole in materia di maggioranza per la vendita di beni condominiali
#4 Inviato 16 Aprile, 2015 il locale è un garage non adibito a nessuna funziona , se non uno spazio per i condomini per possibili festicciole o per riunioni di condominio. il regolamento condominiale parla di inalienabile ma di tutte le parti comuni non è specifico al locale. In ogni caso anche io penso che con una votazione all'unanimità si possa procedere alla vendita. Voi cosa ne pensate?
#5 Inviato 16 Aprile, 2015 Se c'è un accordo unanime si può procedere alla vendita, come ti ha già precisato Mario Pessina
#6 Inviato 7 Febbraio, 2017 L'accordo unanime è sufficiente anche se i locali sono dichiarati inalienabili da un regolamento contrattuale?
#7 Inviato 7 Febbraio, 2017 L'accordo unanime è sufficiente anche se i locali sono dichiarati inalienabili da un regolamento contrattuale? Direi di NO, perché ogni acquirente - al momento dell'acquisto - ha accettato l'inalienabilità dei locali comuni. E di tale inalienabilità dovrebbero 'fruire' anche i futuri acquirenti.