#1 Inviato 2 Agosto, 2018 Validità disdetta affitto con raccomandata Da Maria Elena 18, Nel febbraio 2017 ho inviato al proprietario dell'appartamento in cui risiedo da 32 anni una disdetta per recesso contratto a partire da giugno 2017 (con raccomandata ricevuta di ritorno). Il proprietario non ha mai risposto formalmente. Per motivi personali poi non ho lasciato l'appartamento. Il proprietario era d'accordo che restassi e verbalmente e mi ha comunicato il suo assenso. Preciso che in 32 anni non sono mai state fatte migliorie all'interno dell'appartamento e neppure messe a norma. Ora (luglio 2018) ho trovato un nuovo appartamento e vorrei lasciare il vecchio il 1 settembre 2018. posso far valere la vecchia raccomandata del febbraio 2017? Il poprietario mi richiede 3 mesi di affitto e richiede anche nuova raccomandata di disdetta. Grazie per consulenze consigli aiuto Modificato 2 Agosto, 2018 da Maria Elena 18
#2 Inviato 2 Agosto, 2018 Maria Elena 18 dice: Validità disdetta affitto con raccomandata Da Maria Elena 18, Nel febbraio 2017 ho inviato al proprietario dell'appartamento in cui risiedo da 32 anni una disdetta per recesso contratto a partire da giugno 2017 (con raccomandata ricevuta di ritorno). Il proprietario non ha mai risposto formalmente. Per motivi personali poi non ho lasciato l'appartamento. Il proprietario era d'accordo che restassi e verbalmente e mi ha comunicato il suo assenso. Preciso che in 32 anni non sono mai state fatte migliorie all'interno dell'appartamento e neppure messe a norma. Ora (luglio 2018) ho trovato un nuovo appartamento e vorrei lasciare il vecchio il 1 settembre 2018. posso far valere la vecchia raccomandata del febbraio 2017? Il poprietario mi richiede 3 mesi di affitto e richiede anche nuova raccomandata di disdetta. Grazie per consulenze consigli aiuto
#3 Inviato 3 Agosto, 2018 Maria Elena 18 dice: Ora (luglio 2018) ho trovato un nuovo appartamento e vorrei lasciare il vecchio il 1 settembre 2018. posso far valere la vecchia raccomandata del febbraio 2017? Il poprietario mi richiede 3 mesi di affitto e richiede anche nuova raccomandata di disdetta. Ha ragione il proprietario. Lui non aveva il dovere di rispondere alla tua raccomandata e tu potevi lasciare l'appartamento. Poichè non hai lasciato l'appartamento devi fare una nuova disdetta e pagare le mensilità previste in contratto. P.S. Non c'è bisogno di apire tante discussioni, basta una e dare il tempo che gli utenti ti rispondano. Generalmente la notte si usa dormire.
#4 Inviato 3 Agosto, 2018 Maria Elena 18 dice: Validità disdetta affitto con raccomandata Da Maria Elena 18, Nel febbraio 2017 ho inviato al proprietario dell'appartamento in cui risiedo da 32 anni una disdetta per recesso contratto a partire da giugno 2017 (con raccomandata ricevuta di ritorno). Il proprietario non ha mai risposto formalmente. Per motivi personali poi non ho lasciato l'appartamento. Il proprietario era d'accordo che restassi e verbalmente e mi ha comunicato il suo assenso. Preciso che in 32 anni non sono mai state fatte migliorie all'interno dell'appartamento e neppure messe a norma. Ora (luglio 2018) ho trovato un nuovo appartamento e vorrei lasciare il vecchio il 1 settembre 2018. posso far valere la vecchia raccomandata del febbraio 2017? Il poprietario mi richiede 3 mesi di affitto e richiede anche nuova raccomandata di disdetta. Grazie per consulenze consigli aiuto Fatto salvo altri accordi contrattuali, la disdetta del contratto va inviata almeno 6 mesi prima del termine del contratto, perciò se tu hai inviato la disdetta a febbraio 2017 per giugno 2017, i 6 mesi non c'erano, tra l'altro non hai neppure abbandonato l'appartamento, per cui il contratto si è rinnovato, poniamo il caso sia un 4 + 4, il rinnovo vale altri 4 anni, perciò scadrà nel giugno 2021, e almeno sei mesi prima potrai inviare una nuova raccomandata per terminare la locazione. Tuto questo fatto salvo altri accordi tra di voi. Modificato 3 Agosto, 2018 da Tullio Ts
