#1 Inviato 20 Maggio Buongiorno a tutti, un vicino , proprietario di un appartamento con sottotetto non abitabile, ha reso abitabile quest'ultimo senza tenere in considerazione che il locale adiacente, separato dal sottotetto da due muri ed una intercapedine tra gli stessi, è un locale tecnico dentro il quale si trova l'impianto di climatizzazione del condominio. Adesso lamenta il fatto che, essendo cardiopatico, non riesce a fare sonni regolari con pregiudizio della sua salute e per questo, oltre ai danni fisici chiede lo spostamento dell'impianto a 3 metri di distanza dalla parete adiacente al suo sottotetto. Il costo dello spostamento di tutto l'impianto ci è stato quantificato in 17000€ ma noi gli abbiamo proposto di inserire della schiuma espansa tra l'intercapedine tra i due muri e del materiale fonoassorbente posto sul muro all'interno del vano tecnico, questa soluzione non è stata accettata dal proprietario del sottotetto per cui si è rivolto ad un giudice. La domanda è questa : considerando che il sottotetto è stato reso abitabile successivamente alla costruzione può il proprietario esigere i danni ( e lo spostamento dell'impianto) per il rumore causato dall'impianto di climatizzazione? PS. Oltretutto il sottotetto in questione negli anni passati è stato abitato da altre famiglie che mai si sono lamentate del problema. Grazie per tutte le risposte Modificato 20 Maggio da ciro annicchiarico
#2 Inviato 20 Maggio ciro annicchiarico dice: sottotetto è stato reso abitabile Ma tale ambiente è legittimato per essere abitato, e ne ha i requisiti per esserlo? In parole povere è stata presentata la dovuta pratica edilizia al comune e approntato quanto era necessario ?
#3 Inviato 20 Maggio marcanto dice: Ma tale ambiente è legittimato per essere abitato, e ne ha i requisiti per esserlo? In parole povere è stata presentata la dovuta pratica edilizia al comune e approntato quanto era necessario ? L’amministratore dice di sì ma gli ho chiesto come ha fatto ad ottenere l’abitabilità se ci sono rumori , intollerabili a detta del proprietario. L’amministratore non mi ha ancora risposto
#4 Inviato 20 Maggio Se il soggetto in questione chiede i danni deve dimostrare che quel ambiente è regolare e non adibito ad usi non cobsentiti
