#1 Inviato 17 Febbraio, 2015 Buongiorno a tutti, sto recentemente gestendo un condominio dove l'impresa costruttrice ha venduto alcuni appartamenti con la formula rent to buy. Il rent to buy è la formula con il quale l'acquirente al termine di un certo periodo di tempo può scegliere se acquistare l'immobile convertendo i canoni pagati fino a quella data in un vero e proprio acconto. Il dubbio che mi assilla è se devo considerare questi acquirenti come inquilini e pertanto il proprietario è ancora l'impresa o, come dice il venditore, questi hanno già un titolo reale che li configura come proprietari effettivi con conseguente assegnazione agli stessi di ogni onere ed onore (spese condominiali, voto in assemblea, ecc.). Qualcuno ha già avuto modo di approfondire il problema? Grazie e un saluto a tutto il forum.
#2 Inviato 17 Febbraio, 2015 Chiedi ai condomini di fornirti i dati della proprietà altrimenti una verifica al catasto o meglio ancora alla conservatoria dei registi immobiliari e risolvi il problema.
#3 Inviato 17 Febbraio, 2015 http://www.ilsole24ore.com/art/norme-e-tributi/2015-02-03/contratti-rent-to-buy-proprietario-e-acquirente-coobbligati-spese-condominiali-114652.shtml?uuid=AB8UtXoC
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