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croazia63

Registro sicurezza condominio

La commissioni Finanze e Industri ha l'obbiettivo di inserire il registro anagrafe sicurezza (RAS) nel Registro di anagrafe condominiale (art. 1130 c.c.) In sintesi, il nuovo registro contenente i dati emersi da una procedura di individuazione dei pericoli e di analisi dei rischi potenziali ad essi collegati, sarà un documento che, fornendo evidenza dello stato tecnico delle parti comuni condominiali, consentirà di assolvere l'obbligo assegnato dal legislatore all'amministratore di condominio.....

Contenuto del RAS.

Affinché il RAS possa rispondere ai requisiti di legge, dovrà contenere, quanto meno, a titolo esemplificativo, la seguente documentazione:

“Dichiarazione di conformità degli impianti condominiali (elettrico citofonico, televisivo (se centralizzato), elettronico....

Fonte /registro-anagrafe-sicurezza-fascicolo-fabbricato.13468#ixzz4fiNMiTGHhttps://www.condominioweb.com/registro-anagrafe-sicurezza-fascicolo-fabbricato.13468#ixzz4fiNMiTGH

https://www.condominioweb.com

 

Domanda: per gli impianti costruiti prima della legge 5 marzo 1990, n.46 "Norme per la sicurezza degli impianti" (convertita in seguito con il dm 37/08) privi della dichiarazione di conformità, come è possibile produrre questo documento.

Soluzioni:

> Adeguamento

> completato rifacimento

> DiRi Dichiarazione di Rispondenza

mandi il tecnico abilitato al controllo (non tutti gli elettricisti ma sono quelli abilitati)

il quale ti rilascierà un certificato di rispondenza e ti segnerà su un verbale a parte cosa cè di non-conforme alla legge

 

tu prendi quel verbale, lo porti ad un elettricista e fai sistemare (aggiungere o modificare) quello che non va bene

 

poi ogni 2 o 5 anni rifarai il controllo, il quale tecnicamente dovrebbe dare esito positivo

ps: ritengo personalmente che RAS o meno, avere una cartellina in ufficio con : cpi, eventuali duvri, conformità impianto elettrico e relativi controlli, ma anche con gli ultimi lavori straordinari effettuati in modo da evidenziare che l'amministratore si comporta da buon padre di famiglia e tiene al palazzo..... ti salvi il culo (scusa il termine) in caso di problemi..

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