#1 Inviato 18 Giugno, 2020 Buongiorno. ho comprato a gennaio 2020 una nuda proprietà a scadenza di 15 anni a Milano. Cioè il vecchio proprietario sarà in usufrutto in appartamento per 15 anni e poi cambierà residenza. Si è recentemente verificata una invasione di piccioni nel cortile, e l'amministratore di condominio ritiene responsabile l'usufruttuario di aver dato loro sistematicamente da mangiare, provocando quindi una infestazione. La conseguenza di questo è che una ditta specializzata sta in questi giorni operando una disinfestazione per un costo di circa 5.000 euro. L'amministratore - tramite il legale di condominio- ha richiesto sia all'usufruttuario sia a me la copertura completa del costo, perchè causata appunto da comportamento colpevole dell'usufruttuario. Ora io mi chiedo, nel caso in cui l'usufruttuario non intenda pagarne i costi: - ma il nudo proprietario deve essere solidale nelle spese anche nel caso in cui siano causate da comportamento illecito dell'usufruttuario? - in tal caso, che leve avrebbe il nudo proprietario per rivalersi su un usufruttuario moroso, il pignoramento o altro? e che tempi si stimano per chiudere la vicenda per cose di questo tipo in Italia? Grazie Francesco
#2 Inviato 18 Giugno, 2020 francesco7018 dice: il nudo proprietario deve essere solidale nelle spese anche nel caso in cui siano causate da comportamento illecito dell'usufruttuario? E' solidale per i costi condominiali, non per i danni provocati dall'usufruttuario; i danni vanno pagati da chi li provoca. francesco7018 dice: in tal caso, che leve avrebbe il nudo proprietario per rivalersi su un usufruttuario moroso, il pignoramento o altro? e che tempi si stimano per chiudere la vicenda per cose di questo tipo in Italia? Qui serve l'avvocato..... 1
#3 Inviato 18 Giugno, 2020 Danielabi dice: E' solidale per i costi condominiali, non per i danni provocati dall'usufruttuario; i danni vanno pagati da chi li provoca. Qui serve l'avvocato..... grazie!
