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nimoxa

Lavori di ristrutturazione consegnati in ritardo

buonasera, i lavori di ristrutturazione della facciata esterna del condominio a cui appartengo non sono ancora stati ultimati e presentano dei difetti, il ritardo nella consegna ad oggi è di circa  6 mesi, ho notificato mesi fà a mezzo raccomandata  e pec all'amministratore e al direttore lavori l'esistenza di difetti e ho chiesto chiarimenti circa il ritardo non ricevendo esaustiva risposta, tutti i condomini hanno regolarmente pagato la quota dei lavori; considerato che il contratto prevedeva una penale per il ritardo nella consegna vorrei iniziare una causa presso il giudice di pace per ottenere il risarcimento dall'impresa esecutrice, non ci sono altri condomini che si assocerebbero a tale causa, la domanda è questa: se faccio causa e e la vinco il rimborso a chi và? solo al condomino che ha promosso la causa (io) oppure a tutto il condominio?

nimoxa dice:

buonasera, i lavori di ristrutturazione della facciata esterna del condominio a cui appartengo non sono ancora stati ultimati e presentano dei difetti, il ritardo nella consegna ad oggi è di circa  6 mesi, ho notificato mesi fà a mezzo raccomandata  e pec all'amministratore e al direttore lavori l'esistenza di difetti e ho chiesto chiarimenti circa il ritardo non ricevendo esaustiva risposta, tutti i condomini hanno regolarmente pagato la quota dei lavori; considerato che il contratto prevedeva una penale per il ritardo nella consegna vorrei iniziare una causa presso il giudice di pace per ottenere il risarcimento dall'impresa esecutrice, non ci sono altri condomini che si assocerebbero a tale causa, la domanda è questa: se faccio causa e e la vinco il rimborso a chi và? solo al condomino che ha promosso la causa (io) oppure a tutto il condominio?

Se la "causa" è per ottenere il pagamento della penale per ritardo nella fine dei lavori, va al condomìnio, in nome del quale è stato stipulato il contratto di appalto che prevede tale clausola.

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