#1 Inviato 12 Settembre, 2012 Un appartamento ha un terrazzo scoperto sotto al quale ci sono due garage di altri proprietari. Tale terrazzo è definito da rogito come lastrico solare ma causa infiltrazioni a entrambi i garage sottostanti. Considerando che la proprietà del lastrico è esclusiva, come si ripartiscono le spese per la sistemazione? Grazie
#2 Inviato 12 Settembre, 2012 Art. 1126cc. (Lastrici solari di uso esclusivo) Quando l'uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l'uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nella spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico: gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell'edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno.
