#1 Inviato 14 Settembre, 2017 Rieccomi! ormai mi conoscete ----> 10 villette a schiera, nuova costruzione, con cambio amministratore siamo riusciti ad entrare in possesso del famoso regolamento di condominio. Ed è spuntata un altra novità... le tabelle millesimali sono fatte su 7 delle 10 villette. Le ultime 3 non sono menzionate perchè sono di proprietà di un signore che precedentemente ha venduto il terreno sul quale sono state fabbricate le 10 villette. Lo abbiamo sentito, e lui dice che il costruttore gli disse che le sue 3 villette non facevano parte del condominio, bensì da considerarsi "indipendenti" (?????????????) preciso che: le sue villette hanno i muri in comune con le altre, che usufruiscono dell cancello principale, del viale privato e del parcheggio condominiale. Esiste una legge/normativa che regola tutto ciò? cioè 3 villette a schiera di un complesso formato da 10 , possono considerarsi indipendenti dalle altre????? e il fatto che non sono state incluse nel calcolo dei millesimi??? grazie
#2 Inviato 14 Settembre, 2017 Dipende da cosa è scritto sui rogiti e atti di acquisto (tutto registrato ai P.R.I.), potrebbe essere che le ultime tre villette non abbiano nulla a che fare, ma non ci deve essere nulla in comune, ne il terreno (ovvero deve essere un altro lotto), ne i muri (ovvero potrebbe essere costruito in aderenza), in pratica nulla deve essere in comune con le prime 7 villette a schiera.
#3 Inviato 14 Settembre, 2017 sui rogiti c'è scritto che il complesso è formato da 10 villette. tutte numerate. Non c'è l esclusione di nessuna.... ora l'amministratore sta facendo la visura per vedere come sono state accatastate. E comunque sia sono attaccate tutte e 10 , non sono divise dalle ultime 3... e abbiamo in comune sia vialetto, che parcheggio , che cancello....
#4 Inviato 14 Settembre, 2017 sui rogiti c'è scritto che il complesso è formato da 10 villette. tutte numerate. Non c'è l esclusione di nessuna.... ora l'amministratore sta facendo la visura per vedere come sono state accatastate. E comunque sia sono attaccate tutte e 10 , non sono divise dalle ultime 3... e abbiamo in comune sia vialetto, che parcheggio , che cancello.... Allora non ci sono problemi, anche le ultime tre villette fanno parte del comprensorio e devono avere i loro mlm e contribuire quota parte alle spese
#5 Inviato 14 Settembre, 2017 ok grazie. Mi spiace per il signore che ha affermato la propria indipendenza, ma non conosco cosa gli abbia detto il costruttore....
#6 Inviato 14 Settembre, 2017 ok grazie. Mi spiace per il signore che ha affermato la propria indipendenza, ma non conosco cosa gli abbia detto il costruttore....Le parole non contano, quello che conta sono gli atti.
