#1 Inviato 16 Agosto, 2014 Ciao sono Marco, proprietario e residente di un alloggio in un condominio. Nel nostro condominio dove abito , un proprietario ha locato il proprio alloggio ,bisognoso di ristrutturazione (anche nella parte elettrica) ad una famiglia con un canone di locazione molto basso, avendo concordato con loro che tutta la ristrutturazione dello stesso fosse a loro carico. La famiglia è stata ben felice di aver ottenuto un canone locazione basso e di aver la possibilità di poter ristrutturare l'alloggio come voleva............ peccato che dopo due controlli dell'azienda che fornisce l'energia elettrica al condominio siano emersi in entrambe i controlli ,furti di energia ai danni dell'ente erogatore con relativa denuncia dell' locatario. Ho contattato personalmente l'amministrazione per ricevere spiegazioni in merito. L'amministratore mi informava che era già al corrente di tutto questo, essendo stato interpellato dall'azienda erogatrice dell'energia elettrica durante i due controlli ed informandomi che aveva già provveduto ad avvertire il proprietario(tramite PEC) perchè possa prendere provvedimenti nei confronti del suo locatario. Allo stato dei fatti il locatario è irreperibile , ma in possesso della chiave della cabina dei contatori che gli avrà sicuramente fornito il suo proprietario. Alla luce di quanto sopra, mi domando: Il proprietario che non ha ancora dato una risposta all'amministratore e' perseguibile per legge ? Non doveva occuparsene il proprietario dell'impianto elettrico ? Noi condomini come possiamo cautelerci ? Fino ad ora il locatario si è attaccato illecitamente e direttamente all'azienda erogatrice , ma se in futuro lo facesse attaccandosi ad un nostro contatore ? Grazie in anticipo per tutte le risposte e consigli che giungeranno.
#2 Inviato 16 Agosto, 2014 Allo stato attuale detti fatti non sono di competenza del condominio . Riguardano ente gestore e il conduttore . - - - Aggiornato - - - E niente e nessuno deve relazionati in merito a ciò.
#3 Inviato 16 Agosto, 2014 1 il proprietario non vi deve nessuna risposta. 2 dipende da accordi tra locatore e locatario 3 non siete voi i danneggiati ma l'ente gestore che se vorrà si cautelera' . 4 se si dovessero attaccare illegalmente a un vostro contatore potrete se vorrete procedere con querela .
#4 Inviato 16 Agosto, 2014 Analizzando lo stato attuale hai perfettamente ragione, ma un buon amministratore cosa ha il potere di fare per prevenire tale illecito che potrebbe perpetuarsi anche a nostro danno visto la recidivita del conduttore che è in possesso della chiave dei contatori ?
#5 Inviato 16 Agosto, 2014 Al massimo potra' ricordare a tutti che il furto di corrente costituisce reato .
#6 Inviato 16 Agosto, 2014 Se c'è stata una manomissione del contatore, provvederà l'ente erogatore a provvedere perseguendo, al contempo, l'autore. Il condominio non è coinvolto in tale fattispecie. Se proprio volete, potete decidere i sostituire la serratura del locale contatori.
#7 Inviato 16 Agosto, 2014 ...Se proprio volete, potete decidere i sostituire la serratura del locale contatori. Poichè l'ipotetico futuro "ladro di energia altrui" avrebbe interesse a rubare solo se abitasse nel condominio, pur cambiando la serratura, una copia della chiave dovrebbe essere data anche al ladro, altrimenti a chi dovrebbe rivolgersi se il suo contatore scattasse in piena notte?
