#1 Inviato 20 Maggio Salve, in caso di compravendita immobiliare, volevo sapere se il venditore è OBBLIGATO a produrre all'acquirente i seguenti documenti, oppure se è soltanto una sua facoltà farlo ( ma non un obbligo ): - Planimetria dell'immobile - Certificato di conformità degli impianti - Certificato classe energetica grazie e buona giornata.
#2 Inviato 20 Maggio ben di più direi... Serve produrre: Atto di provenienza dell’immobile Permesso di costruire Visura e planimetria catastale Eventuali titoli edificatori abilitativi (SCIA, CILA, DIA, ecc.: tutti i permessi necessari alla costruzione e agli interventi straordinari o di ristrutturazione) Regolamento condominiale (se naturalmente è un condominio) Attestazione di pagamento delle quote condominiali (non strettamente obbligatorio ma io senza non acquisterei) Attestato di Prestazione Energetica (APE) Certificato di destinazione urbanistica Certificato di agibilità o abitabilità
#3 Inviato 21 Maggio Dan1967 dice: Planimetria dell'immobile Legalmente facoltativo ... “Conformità catastale” dopo il D.L. 50/2017 Daniela Riva - 30/11/2017 www.federnotizie.it/conformita-catastale-dopo-il-d-l-502017/ In mancanza di particolari indicazioni normative, non vi è alcun obbligo di allegazione delle planimetrie catastali all’atto, anche se l’allegazione è quanto mai opportuna quale strumento di chiarezza tra le parti. Dan1967 dice: Certificato di conformità degli impianti Una volta era obbligatorio allegarlo all'atto ... Abrogazione dell'obbligo di allegazione al rogito del certificato di conformita' degli impianti - 25 giugno 2008 www.consiglionotarilevenezia.it/it/blog/abrogazione-dellobbligo... Dan1967 dice: Certificato classe energetica APE obbligatorio: quando, chi e come L’attestato di prestazione energetica (APE) è il documento tecnico che attesta le caratteristiche energetiche di un edificio. Ecco quando è obbligatorio, chi lo redige, quanto costa, quando è possibile farlodi Redazione Tecnica - 09/06/2022 https://biblus.acca.it/ape-obbligatorio/ Qui in Ita(g)lia siamo particolari ... ... e contraddittori sull'uso improprio dei termini ... APE, ACE, AQE: le differenze dei 3 certificati https://dokicasa.it/documenti/ape-ace-aqe EPB certificate (energy performance of buildings) Document 32002L0091 Direttiva 2002/91/CE del Parlamento europeo e del Consiglio, del 16 dicembre 2002, sul rendimento energetico nell'edilizia https://eur-lex.europa.eu/legal-content/IT/TXT/?uri=CELEX:32002L0091 Il nuovo attestato di prestazione energetica (APE) dopo la Direttiva Green La nuova Direttiva UE 2024/1275 sulla prestazione energetica nell’edilizia ha previsto un corposo aggiornamento dei contenuti dell’APE Redazione tecnica - 10/05/2024 www.lavoripubblici.it/news/nuovo-attestato-prestazione... Temi dell'attività Parlamentare Certificazione energetica degli edifici https://leg16.camera.it/561?appro=52&Certificazione+energetica+degli+edifici Lista documenti da fornire in caso di compravendita immobiliare https://notariato.it/it/casa/lista-documenti-da-fornire-caso.../ LEGGE 16 febbraio 1913, n. 89 - Articolo 51 www.normattiva.it/uri-res/... legge:1913-02-16;89~art51 7° l'indicazione dei titoli e delle scritture che s'inseriscono nell'atto; www.e-glossa.it/wiki/argomento+forma_dell'atto_notarile... ... eccetera ...
