#1 Inviato 30 Ottobre, 2018 in un Condominio, per una disinfestazione da fastidiose Vespe che entrano da forellini del solaio o dai bordi dei lucernari - Velux di una Mansarda (sotto tetto) di proprietà privata. l'Amministratore vista l'urgenza fa la disinfestazione senza fare assemblea e vorrebbe ripartire la spesa così: il 50% per il proprietario della Mansarda, visto che i forellini non dovevano esistere dopo la recente ristrutturazione del locale e, il resttante 50% fra i condomini sottostanti.
#2 Inviato 30 Ottobre, 2018 A mio parere, trattandosi di un problema relativo ad una proprietà privata, l'amministratore non avrebbe proprio dovuto intervenire, quindi la spesa andrebbe sostenuta dal solo condòmino proprietario della mansarda.
#3 Inviato 30 Ottobre, 2018 Grazie Esmeralda, il problema è che le vespe hanno fatto i nidi sotto le tegole del tetto Condominiale. Alla mansarda sono entrate dei cunicoli o intersezioni solaio e travi. 1
#4 Inviato 30 Ottobre, 2018 H B M dice: il problema è che le vespe hanno fatto i nidi sotto le tegole del tetto Condominiale. 🤔 quindi: 1) la mansarda è privata 2) le vespe hanno nidificato sotto le tegole del tetto comune Il privato ha dei problemi dalle vespe (che sono sotto le tegole), perchè dovrebbe pagare il 50% dell'intervento visto che è il danneggiato. Direi che il lavoro è da ripartire per millesimi fra tutti i condòmini, se la situazione è quella che ho descritto. 2
#5 Inviato 30 Ottobre, 2018 La ripartizione di una spesa ordinaria, pur se urgente, deve essere ripartita per millesimi di proprietà tra tutti i condòmini, e l'amministratore non può autonomamente decidere di derogare a questo principio. 1
