#1 Inviato 30 Giugno, 2014 Nell'assemblea condominiale la delega all'amministratore trasmessa con mail certificata è legale
#3 Inviato 30 Giugno, 2014 L'amministratore non può ricevere deleghe.. se è questo che intendi. Art. 67 d.a.c.c. All'amministratore non possono essere conferite deleghe per la partecipazione a qualunque assemblea.
#4 Inviato 6 Luglio, 2014 ... quindi un buon amministratore non dovrebbe accettare deleghe e soprattutto dovrebbe informare i condomini dell'Art. 67? 🙂
#5 Inviato 6 Luglio, 2014 ... quindi un buon amministratore non dovrebbe accettare deleghe e soprattutto dovrebbe informare i condomini dell'Art. 67? 🙂
#6 Inviato 6 Luglio, 2014 ... quindi un buon amministratore non dovrebbe accettare deleghe e soprattutto dovrebbe informare i condomini dell'Art. 67? 🙂
#8 Inviato 14 Luglio, 2014 ....ho fatto presente che secondo l'art 67 delle disposizioni di attuazione del codice civile all'amministratore non possono essere conferite deleghe per la partecipazione a qualunque assemblea. Mi hanno risposto che l'art. 67 è stato modificato per consentire all'amministratore di accettare fino a due deleghe, naturalmente non hanno indicato nessun riferimento alla nuova norma. L'Art. 67 d.a.c.c. è stato modificato? quali sono i riferimenti? quante deleghe può accettare l'amministratore?
#9 Inviato 14 Luglio, 2014 Ai sensi di quanto esposto nell' Art. di Legge nessuna Delega risulta possibile. Alcuni esperti del settore obbiettano però che le Deleghe Vincolate andrebbero escluse da tale divieto.
#10 Inviato 14 Luglio, 2014 Ad oggi l'art. 67 disp.a. c.c. non è stato ne integrato con successivi comma o addirittura superato con modifiche nel testo. Quindi rimane vincolante per l'amministratore non poter accettare deleghe.
#11 Inviato 14 Luglio, 2014 quante deleghe può accettare l'amministratore?Neppure una, neppure fosse amministratore condomino.
#12 Inviato 14 Luglio, 2014 ....ho fatto presente che secondo l'art 67 delle disposizioni di attuazione del codice civile all'amministratore non possono essere conferite deleghe per la partecipazione a qualunque assemblea.Mi hanno risposto che l'art. 67 è stato modificato per consentire all'amministratore di accettare fino a due deleghe, naturalmente non hanno indicato nessun riferimento alla nuova norma. L'Art. 67 d.a.c.c. è stato modificato? quali sono i riferimenti? quante deleghe può accettare l'amministratore? questo e' l'art 67 d.a..c.c. attualmente in vigore . (e come vedi nessuna delega puo' essere data all'amministratore ) Art. 67. (1) Ogni condomino può intervenire all'assemblea anche a mezzo di rappresentante, munito di delega scritta. Se i condomini sono più di venti, il delegato non può rappresentare più di un quinto dei condomini e del valore proporzionale. Qualora un'unità immobiliare appartenga in proprietà indivisa a più persone, queste hanno diritto a un solo rappresentante nell'assemblea, che è designato dai comproprietari interessati a norma dell'articolo 1106 del codice. Nei casi di cui all'articolo 1117-bis del codice, quando i partecipanti sono complessivamente più di sessanta, ciascun condominio deve designare, con la maggioranza di cui all'articolo 1136, quinto comma, del codice, il proprio rappresentante all'assemblea per la gestione ordinaria delle parti comuni a più condominii e per la nomina dell'amministratore. In mancanza, ciascun partecipante può chiedere che l'autorità giudiziaria nomini il rappresentante del proprio condominio. Qualora alcuni dei condominii interessati non abbiano nominato il proprio rappresentante, l'autorità giudiziaria provvede alla nomina su ricorso anche di uno solo dei rappresentanti già nominati, previa diffida a provvedervi entro un congruo termine. La diffida ed il ricorso all'autorità giudiziaria sono notificati al condominio cui si riferiscono in persona dell'amministratore o, in mancanza, a tutti i condomini. Ogni limite o condizione al potere di rappresentanza si considera non apposto. Il rappresentante risponde con le regole del mandato e comunica tempestivamente all'amministratore di ciascun condominio l'ordine del giorno e le decisioni assunte dall'assemblea dei rappresentanti dei condominii. L'amministratore riferisce in assemblea. All'amministratore non possono essere conferite deleghe per la partecipazione a qualunque assemblea. L'usufruttuario di un piano o porzione di piano dell'edificio esercita il diritto di voto negli affari che attengono all'ordinaria amministrazione e al semplice godimento delle cose e dei servizi comuni. Nelle altre deliberazioni, il diritto di voto spetta ai proprietari, salvi i casi in cui l'usufruttuario intenda avvalersi del diritto di cui all'articolo 1006 del codice ovvero si tratti di lavori od opere ai sensi degli articoli 985 e 986 del codice. In tutti questi casi l'avviso di convocazione deve essere comunicato sia all'usufruttuario sia al nudo proprietario. Il nudo proprietario e l'usufruttuario rispondono solidalmente per il pagamento dei contributi dovuti all'amministrazione condominiale.
#13 Inviato 19 Luglio, 2014 L'amministratore riceve ed accetta una delega per partecipare all'assemblea straordinaria, tutti ignorano l'art.67 delle d.a. del c.c.. In questo caso come sono le delibere dell'assemblea? nulle; annullabili; valide.
#14 Inviato 19 Luglio, 2014 no l'amministratore non e' tenuto a fare il professore di diritto civile . i condomini nel loro interesse devono studiarsi il codice civile . 🙂
