#1 Inviato 30 Aprile, 2014 Gentili utenti, Vi espongo il problema, in una proprietà privata in comunione vi sono più villette quasi adiacenti l'una altra, una di queste ville è in stato di quasi abbandono con relativo degrado di zona circostante (piante,fiori,alberi, arbusti); la proprietà confinante lamenta che tale situazione oltre a degradare la propria proprietà, possa anche recare pericolo in quanto vi sono stati più volte tentativi di scasso. La mia domanda è esiste una legge che obblighi la messa in sistemazione/sicurezza della proprietà???
#2 Inviato 1 Maggio, 2014 Salve, se gli usi locali non dispongono diversamente, per obbligare il proprietario confinante a mantenere pulito il giardino impedendo l'abbandono della vegetazione adiacente, ti puoi avvalere dell'art. 896 del Codice Civile. Per obbligare il vicino a fornire di più sicurezza il suo lotto non esiste nulla, a riguardo puoi solo aumentare la tua sicurezza. Salve
#3 Inviato 1 Maggio, 2014 Dovresti vedere i regolamenti del tuo comune (polizia urbana, igiene, etc) se qualcosa dispongono in materia di decoro.
#4 Inviato 2 Maggio, 2014 Grazie ale66 avevamo pensato anche noi all'art. 892 e 896, ma vagamente ricordavamo anche un altro art. del C.C. inerente proprio lo stato di mantenimento della proprietà generale.........Grazie Efisio, ma come ti dicevo le abitazioni in questione sono all'interno di una proprietà privata delimitata da muri e cancelli se erano affacciate o poste su strada del Comune come giustamente hai detto ci si rifaceva sulle norme comunali.
#5 Inviato 2 Maggio, 2014 Grazie ale66 avevamo pensato anche noi all'art. 892 e 896, ma vagamente ricordavamo anche un altro art. del C.C. inerente proprio lo stato di mantenimento della proprietà generale.........Grazie Efisio, ma come ti dicevo le abitazioni in questione sono all'interno di una proprietà privata delimitata da muri e cancelli se erano affacciate o poste su strada del Comune come giustamente hai detto ci si rifaceva sulle norme comunali. Non sempre i regolamenti comunali si riferiscono solo a ciò che ha a che fare con l'esterno. Basta pensare ai regolamenti/delibere sulla zanzara tigre che menziona proprio di sottovasi e zozzerie varie nelle parti di proprietà. Certo, il decoro ad esempio in Sudtirolo ha un significato diverso. Poi, fai come credi.
#6 Inviato 5 Maggio, 2014 Ho trovato l'articolo ma come ti dicevo è un area chiusa da muri e sul lato strada non si vede l'interno mentre nell'articolo che riporto dice aree SCOPERTE private Articolo 21 PULIZIA DEI FABBRICATI E DELLE AREE CONTIGUE 1. I proprietari, i titolari di diritto reale o personale di godimento e gli amministratori delle aree di uso comune dei fabbricati, nonché delle aree scoperte private non di uso pubblico, recintate e non, devono tenerle pulite e conservarle libere da materiali di scarto, anche se abbandonati da terzi. In caso di scarico abusivo su aree private i predetti soggetti sono ritenuti responsabili, in solido con gli autori, e pertanto obbligati allo smaltimento dei rifiuti e al ripristino dei luoghi
