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DLF

Danno provocato dal proprietario di un appartamento, chi paga?

Buongiorno,

un condominino ha provocato un buco sul pavimento del terrazzo del suo appartamento, posto al piano terra, per far evacuare l'acqua pivana nel suo terrazzo.

Questo probabilmente ha provocato delle infiltrazioni d'acqua nel locale ex-caldaia.

Per fare una perizia per dimostrare realmente che il locale ex-caldaia si sia danneggiato a causa del buco provocato nel giardino conviene chiamere un muratore oppure un ingegnere per far fare la perizia.

Inoltre se il locale si sia danneggiato a causa del foro provocato dal proprietario dell'appartamento, la spesa per il ripristino del locale e del buco deve essere affrontata solamente da chi ha provocato il danno, in questo caso il proprietario dell'appartamento?

Grazie

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Art. 2043.

Risarcimento per fatto illecito.

Qualunque fatto doloso o colposo che cagiona ad altri un danno ingiusto, obbliga colui che ha commesso il fatto a risarcire il danno.

 

Se il danno è stato provocato dal condomino sarà lui a risarcire....

per le perizie in questi casi intervengono i periti assicurativi....

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Però non credo che lo stabile sia coperto da assicurazione che ricopre questa tipologia di danni soprattutto se provocati dal proprietario dell'appartamento.

In caso sarebbe meglio un muratore di fiducia oppure un ingegnere?

Grazie

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Se non c è assicurazione x me un muratore...vedi cosa ti dice lui..

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Per fare una perizia, non basta un muratore anche perché, se si va a contenzioso, cosa certifica? fa una relazione?

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Condivido quanto detto da Giovanni in quanto, essendo il danno provocato dal proprietario dell'appartamento e considerando che dovrà pagare lui le spese, sicuramente ci vorrà una perizia scritta per evitare spiacevoli incomprensioni e attacchi da parte dei condomini.

Mi sembra più corretto.

Grazie

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Allora se vuoi una perizia chiama un perito!

il muratore ti può quantificare il danno in base al costo di riparazione ma se vuoi di più chiama un perito...

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