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luce7114 · 6 Dicembre, 2012

aiuto....

sto seguendo un corso on line, ma sono bloccata allo step 4:

ho già provato a dare l'esame 10 volte, ma invano....qualcuno può dirmi dove sbaglio?

vicino alla domanda ho scritto la lettera della risposta corretta secondo me.

grazie 1000

VERIFICA STEP 4

Lezioni: "Patologia del fabbricato" e "Parte contabile e fiscale"

ATTENZIONE: per accedere allo step successivo non potranno essere riscontrati più di 3 errori.

1. Per evitare il verificarsi di eventi che possono alterare la staticità del fabbricato è bene portare avanti:©

a) solo manutenzione ordinaria, in quanto negli edifici occorre mantenere in efficienza le murature e gli impianti;

b) solo manutenzione straordinaria al fine di rimuovere e sostituire le parti dell'edificio che presentano situazioni di degrado;

c) manutenzione ordinaria e, quando occorre, manutenzione straordinaria.

2. Il Condominio, in qualità di sostituto d’imposta, è obbligato ogni anno a presentare la dichiarazione dei sostituti d’imposta?©

a) Si, sempre;

b) Si, ma solo se è stato nominato un amministratore;

c) E’ obbligato solo se nel periodo d’imposta sono state corrisposte somme soggette a ritenuta.

3. Nel caso in cui l’amministratore venga nominato il 20 gennaio alla presentazione del 770 riferito all’anno precedente deve provvedere lui o l’amministratore uscente?(A)

a) Il 770 deve essere presentato e firmato dall’amministratore subentrante;

b) Il 770 deve essere presentato e firmato dall’amministratore uscente;

c) Il 770 deve essere presentato e firmato da entrambi.

4. Un amministratore privo di partita IVA, può emettere ricevuta con ritenuta del 20% al momento dell’incasso del compenso? ©

a) Si, ma solo a condizione che non percepisca più di 5.000,00 euro e non lavori, tra assemblee e riscossioni, più di 30 giorni l’anno;

b) Si, ma solo a condizione che sia titolare di pensione diretta o sia iscritto ad altro albo professionale;

c) No, mai. Non si tratta di un collaboratore occasionale e pertanto la determinazione della ritenuta non avviene con l’applicazione di una percentuale fissa.

5. La frattura dei muri generata dalla tensione sulle pareti dei pori è dovuta a:(B)

a) cicli di gelo soprattutto nelle ore più fredde;

b) cicli di gelo e disgelo;

c) cicli di disgelo quando la temperatura è più mite.

6. L'IRPEF si determina sommando:©

a) le addizionali regionali e comunali;

b) gli imponibili delle fatture emesse per lavoro autonomo;

c) il reddito di lavoro autonomo e tutti gli altri redditi del contribuente (derivanti da fabbricati, lavoro dipendente, ecc.).

7. Per quale circostanza vengono a trovarsi nei pori delle pietre soluzioni di sali?(B)

a) A causa delle sostanze chimiche incautamente usate per la pulizia delle superfici esterne;

b) A causa delle acque sotterranee che, risalendo per capillarità, portano i sali in superficie;

c) Per entrambe le circostanze.

8. Per lo svolgimento degli adempimenti fiscali, l’amministratore è tenuto ad adempiere in proprio ed a proprie spese o può rivolgersi ad un consulente?(B)

a) Può rivolgersi ad un consulente che deve essere scelto dall’assemblea dei condòmini;

b) Deve necessariamente operare in proprio non potendo addebitare in nessun caso le spese relative al Condominio;

c) Può rivolgersi ad un consulente di fiducia addebitando la parcella al Condominio senza previa approvazione assembleare.

9. Un centro commerciale può fruire della riduzione dell’aliquota IVA al 10% per l’esecuzione di interventi di ristrutturazione su parti comuni?(A)

a) No, in quanto l’agevolazione è prevista per fabbricati a prevalente destinazione residenziale;

b) Si, a patto che l’amministratore produca idonea richiesta alla ditta prima dell’emissione della fattura;

c) No, in quanto i centri commerciali hanno diritto sempre all’applicazione dell’aliquota ridotta al 4%.

10. Per le sue caratteristiche intrinseche il cemento armato:©

a) è indistruttibile;

b) è inalterabile nel tempo;

c) è alterabile a causa del degrado e, in genere, dagli agenti esterni.

11. Entro quale giorno di ogni mese deve essere versata la ritenuta d'acconto da parte del sostituto d'imposta?(B)

a) Entro il 20 di ogni mese;

b) Entro il 16 del mese successivo al pagamento;

c) Entro il 27 di ogni mese.

12. Il codice fiscale del Condominio è:(B)

a) facoltativo a richiesta dell'assemblea di Condominio;

b) obbligatorio;

c) facoltativo a richiesta dell'amministratore.

13. Entro quale termine, per legge, l'amministratore deve rendere conto della sua gestione, per non incorrere nella sanzione di cui all’art. 1129 c.c.?(A)

a) Entro il biennio;

b) Non oltre l'anno;

c) Fino ad un termine massimo di tre mesi dopo la scadenza dell'anno.

14. Il giornale di cassa rientra nella documentazione obbligatoria del Condominio?(B)

a) No;

b) Sì;

c) Si, ma solo nei Condominii con più di dieci condòmini.

15. Secondo la normativa vigente, nel caso di locazione l'amministratore è tenuto ad inviare le richieste di pagamento degli oneri condominiali al conduttore?(A)

a) No;

b) Si, sempre;

c) Si, ma solo se il contratto di locazione prevede una durata di almeno quattro anni.

16. Può l'amministratore agire in giudizio per riscuotere i contributi dovuti dai singoli condòmini al Condominio?(B)

a) Si, ma solo a seguito di specifica deliberazione assembleare;

b) Si, sempre;

c) No, non rientra nei suoi compiti.

17. E’ consentita la sospensione delle forniture dei servizi comuni godibili separatamente, in caso di morosità?(A)

a) Si, ma solo a condizione che i condòmini siano morosi nel pagamento per oltre sei mesi e il regolamento di Condominio lo preveda;

b) No, mai;

c) Si, ma solo con il consenso unanime dell'assemblea.

18. A seguito di compravendita di una unità immobiliare l'amministratore può richiedere il pagamento degli oneri condominiali relativi all'anno finanziario in corso:(B)

a) indifferentemente all'alienante e all'acquirente;

b) esclusivamente al nuovo proprietario;

c) esclusivamente all'alienante.

19. Il ritardato versamento da parte dell'amministratore delle ritenute di acconto effettuate nei confronti dei percipienti:(B)

a) espone l'amministratore a sanzioni amministrative;

b) espone l'amministratore a sanzioni penali;

c) espone il Condominio a sanzioni pecuniarie tributarie.

20. Entro quale termine l'amministratore deve inviare certificazione ai percipienti delle somme corrisposte e delle ritenute operate?(B)

a) Entro dicembre con la chiusura dell'anno finanziario;

b) Entro il 28 febbraio dell'anno successivo;

c) Con la scadenza della presentazione del Modello 770.

21. Il bilancio preventivo deve essere redatto:(B)

a) con specifiche formalità previste dalla legge;

b) senza formalità rigorose;

c) tassativamente secondo i dettami previsti dal codice civile.

22. E' necessario avere la partita IVA per amministrare Condominii?(A)

a) Sempre;

b) Quando si acquisisce il decimo Condominio;

c) All'acquisizione del secondo Condominio.

23. Quali documenti deve rilasciare l'amministratore ai condòmini perché questi possano fruire della detrazione IRPEF per interventi di recupero?(A)

a) Deve rilasciare apposita certificazione da cui risulti l'importo dei pagamenti agevolabili effettuati dal Condominio.

b) Deve rilasciare le copie dei bonifici e delle fatture regolarmente quietanzate;

c) Deve rilasciare la copia dei bonifici, la copia delle fatture anche se non quietanzate ed il bilancio straordinario;

a) Con bonifico ordinario recante l'indicazione della norma di riferimento;

b) Con qualunque mezzo, anche contanti a patto che non sia superato l'importo di 999,99 euro;

c) Con bonifico cd. "ristrutturazioni" che l'Istituto trasmette direttamente all'Agenzia delle Entrate.

a) la differenza tra il corrispettivo ed il valore del bene significativo;

b) la differenza tra il corrispettivo e l'eccedenza del valore del bene rispetto agli altri elementi del corrispettivo stesso;

c) la differenza tra il valore del bene significativo e il valore degli altri elementi.

a) la ritenuta non viene riportata in fattura;

b) il pagamento è avvenuto in contanti;

c) il pagamento è avvenuto con il bonifico cd. "ristrutturazioni".

Turtle_dive · 6 Dicembre, 2012

Troppo lungo....

Turtle_dive · 6 Dicembre, 2012

Ma è un test .....

dinofiorenza · 8 Dicembre, 2012

Scritto da Turtle_dive il 06 Dic 2012 - 15:30:29: Troppo lungo....

la 22 è C. Infatti se hai un solo condominio non hai obbligo di p.iva.

Modificato Da - dinofiorenza il 08 Dic 2012 22:52:42

Patrizia Ferrari · 11 Dicembre, 2012

Questo è un forum dove ci si confronta su problematiche non per superare esami on-line.Per quello si studia ovvero si frequenta de visu.Grazie.

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