Assemblea Straordinaria - al proprietario amministratore un'assemblea Straordinaria?

[Pasqual]

Come si deve richiedere al proprio amministratore un assemblea straordinaria?qual' è il limite di argomenti per discutere in assemblea straordinaria?qual è il luogo adatto per poter fare un assemblea?Va bene come luogo il pianerottolo di un palazzo non avendo altri spazi dove farla?Durante un assemblea l'amministratore deve essere presente?chi ha il compito di verbalizzare le cose decise in assemblea?Le decisioni prese in assemblea possono essere messe a verbale dai condomini stessi?

[nicolz]

Spett. le

AMMINISTRATORE DEL CONDOMINIO

 

OGGETTO: RICHIESTA CONVOCAZIONE DI ASSEMBLEA STRAORDINARIA DEL CONDOMINIO ___________, sito in _____________________.

 

I sottoscritti condomini:

PER UN TOTALE MILLESIMI: Millesimi _____

 

in numero superiore alle 2 unità e per un valore complessivo in millesimi superiore a 1/6 dell’edificio,

 

CHIEDONO

 

ai sensi dell’art. 66 disp. att. c.c. la convocazione dell’assemblea straordinaria del condominio in oggetto per deliberare sui seguenti ordine del giorno: _____________________________________________.

Si informa che, trascorsi inutilmente dieci giorni dalla richiesta, gli scriventi procederanno, così come previsto dal dettato normativo posto dell’articolo sopracitato, alla convocazione dell’assemblea.

In attesa di un Suo immediato riscontro, porgiamo distinti saluti.

 

___________________, lì ______________

Seguono le firme dei condomini sopraelencati:

ordine del giorno (di cosa discutere)

l'assemblea elegge un presidente e un segretario dove tutto deve essere verbalizzato.

 

ciao

[Tullio01]

1. qual' è il limite di argomenti per discutere in assemblea straordinaria?

2. qual è il luogo adatto per poter fare un assemblea?

3. Va bene come luogo il pianerottolo di un palazzo non avendo altri spazi dove farla?

4. Durante un assemblea l'amministratore deve essere presente?

5. chi ha il compito di verbalizzare le cose decise in assemblea?

6. Le decisioni prese in assemblea possono essere messe a verbale dai condomini stessi?

1. nessun limite, meglio però non abbondare perchè i condomini possono stufarsi ed abbandonare l'aula facendo mancare il numero minimo per deliberare

2. qualsiasi posto, anche p.es. la sala parrocchiale, l'atrio dello stabile ecc ecc

3. si

4. non è obbligatoria la presenza dell'amministratore ai fini della regolarità e legalità dell'assemblea

5. il Segretario scelto dal Presidente in concertazione con i condomini presenti

6. come detto il verbale e le delibere le scrive il Segretario sotto dettatura del Presidente e d'accordo con i presenti

[Lanfranco Fioramonti]

Salve, per il luogo può andare bene anche il pianerottolo purchè ci sia spazio per tutti. comunque siete sempre voi condòmini che dovete decidere dove farla. Se vuole indicare un altro posto può far inserire la proposta nell'OdG. Durante l'assemblea è bene che l'amministratore sia presente ma quest'ultima si può svolgere anche senza quest'ultimo. E' il Presidente che gestisce l'assemblea ed è il segretario che riporta il tutto sul verbale. Quindi potete fare tutto anche senza la presenza dell'amministratore salvo consegnare poi copia del verbale affinchè venga riportato nel registro delle assemblee. Ma perchè l'amministratore non dovrebbe esserci?

oops! scusa Tullio non avevo visto che avevi già risposto.🙂

[Pasqual]

Perchè di solito e lui che scrive i verbali e non risultano veritieri .Il presidente e il segretario devono appartenere al condominio o possono essere anche persone estranee al condominio?

[Tullio01]

Di solito il Presidente e Segretario sono due condomini, ma nulla vieta che possano essere due persone estranee ed accettate da tutti i presenti