È questo lo scopo che, con Alessandro Gallucci, avvocato studioso di diritto condominiale tra i più apprezzati in tutta Italia, ci ha portato a scrivere questo testo, dopo una lunga attesa, anni di esperienza sul campo e mesi di preparazione: rispondere con chiarezza ed esaustività ai tanti dubbi che ogni giorno affollano la mente di milioni di condomini.
Sfogliando le sue pagine ti accorgerai che tante cose che sembrano ignote ed incomprensibili hanno, invece, una soluzione più semplice del previsto. Comprenderai la differenza tra un vero amministratore e quello che pensa solo a truffare, riconoscere le truffe più comuni, ottenere rispetto, sapere quando è necessario pagare le spese condominiali, pretendere il corretto svolgimento delle mansioni, mandare via l'amministratore senza rivolgersi necessariamente ad un avvocato e senza il rischio di spendere a vuoto i soldi. E molto altro ancora... Perchè pagare di più e per gli altri?
Non appena un amministratore saprà che hai letto questo testo, terrà ben presente che sai come controllare il suo lavoro e porrà maggiore attenzione a come comportarsi.
Questo testo è un corso, un manuale tecnico e pratico per scoprire se si pagano le giuste quote condominiali, le gravi irregolarità dell'amministratore e come agire, ad esempio se non presenta i rendiconti, se non svolge le assemblee, ecc....
È l'unico ad essere presente sul mercato. Molto contestato dagli amministratori negligenti e da alcune associazione di categoria che non ci pensano minimamente ad escludere certi soci (chissà perchè), raccoglie anni e anni di esperienza nel campo.
Proprio per questo motivo, dato che stiamo parlando di strumenti, e gli strumenti possono essere utilizzati sia per aiutare che per nuocere, la vendita è rivolta ai condomini.
Il Condomino
Ringrazio TUTTI i componenti Legali del supporto che ci date. Sono diventato un battagliero, alla ricerca della correttezza, serietà professionale, onestà e competenza nei confronti di amministratori affaristi.Chi ci vuole chiusi....
Ho segnalato questa vostra pubblicità a chi di dovere perchè la reputo molto offensiva nei confronti della categoria degli Amministratori professionisti! Invece di gettare fango su una categoria, con spot qualunquisti, dovreste invece raccomandare i destinatari di questa vostra campagna di nominare in sede assembleare dei professionisti del settore e non degli improvvisati (anche se fortunatamente anche questa categoria sta pian piano scomparendoL'amministratore
Sono un amministratore condominiale di cagliari, e credo che l' e book, sia ben strutturato, e con buona probabilità apra gli occhi di tutti quei condomini che, si fanno ingannare dalle false promesse di chi nei preventivi afferma di poter gestire un condominio per 4/5 euro mensili (molto spesso IVA compresa). Ho sempre sostenuto che il ruolo dell'amministratore debba essere affidato a professionisti che devono essere remunurati come tali, ed il libro chiarisce inequivocabilmente che, se si sceglie il risparmio estremo si viene, nella quasi totalità dei casi, letteralmente derubati. Quindi complimenti per il libro e attenzione quando si deve valutare il preventivo di un amministratore, non soffermatevi solo al prezzo.Molto utile anche per gli amministratori
Ritengo molto utile anche per noi Amministratori e non solo per i Condomini, la Vs. pubblicazione e soprattutto i continui aggiornamenti.La soddisfazione
L'acquisto più sensato per non farsi fregare dall'amministratore e sopratutto per risparmiare un bel pò di soldini. Non pensavo che esistessero tutti questi stratagemmi. Se questo testo lo leggessero tutti forse per gli amministratori corrotti non ci sarebbero più vie d'uscita!! Complimenti.Oro o argento?
Estremamente "prezioso". Chissà che non sia utile anche per gli ......amministratori di condominio.Chi perde i condominii
Ho perso un condominio, sono stato umiliato e sono veramente incavolato. Vi auguro che nessuno acquisti più l' ebook così capite cosa vuol dire perdere una parte del lavoro.Aumenta il nervosismo?
Sono un amministratore molto innervosito e devo dire che se non fosse per gli extra che riceviamo dai fornitori sarebbe impossibile andare avanti. I Condomini guardano soltanto il compenso. Più è basso e più opportunità abbiamo di prendere l'incarico. La riforma del condominio, sperando che non passi, ci infastidisce molto ma il vostro ebook è veramente una mazzata nei nostri confronti. Non è giusto. Se i miei condomini dovessero mettere in pratica i consigli suggeriti, non saprei su cosa appigliarmi e aumentare il compenso significherebbe perdere la maggiore parte dei condomini. Lo volete capire che non siamo noi Amministratori ad avere colpa? Vi prego pubblicate questo commento, sono sicuro che molti dei miei colleghi la pensino come me.Ringraziamenti
Ringrazio infinitamente voi che ci guardate le spalle da questi grandi speculatori di amministrattori disonesti. Ho letto piu volte il vostro volume, e sinceramente più lo leggo e più mi rendo conto di quanta mia ingeninuità ho pagato per impreparazione di argomenti specifici. Ancora grazie della vostra email da un nonno di 82 anni.Mi è stato utile...
Gentili signori, il vostro ebook mi è stato molto utile soprattutto per l'acquisizione giuridica della materia condominiale che mi ha permesso di contestare e discutere con l'amministratore argomenti applicati in modo colpletamente scorretto. grazie per il vostro ausilio.Quanto vale...
Buongiorno. Sono Francesco Marziali abitante in uno stabile di oltre 30 condomini a Bari. Nel corso degli anni sono ormai tanti gli amministratori che abbiamo revocato e sostituito, ma la storia dopo un po' si ripete come una filastrocca. A volte è più facile scoprire situazioni irregolari che convincere gli altri condomini di quanto scoperto. Ben venga, quindi, uno strumento che dia un aiutino ad aprire gli occhi. Solo che, affinchè si riesca a raggiungere l'obiettivo della revoca dell'amministratore disonesto, bisogna sudare le sette fatiche d'Ercole, se ci si riesce. Occorrerebbe quindi che ci fosse maggior accessibilità al Vs. eBook perchè molti più condomini abbiano la possibilità di potersi mettere in guardia. Ma purtroppo, dato il costo non accessibile a tutti, si lascia fuori una gran fetta di persone che vorrebbero ribellarsi ma non ne hanno le armi. Ma, con un pizzico di malizia, è certo che il Vs. obiettivo sia quello di difendere condomini ed amministratori onesti nello stesso tempo ? Se tale nobile obiettivo fosse reale, occorrerebbe diffondere l'eBook a prezzo più accettabile ed alla portata di quanta più gente possibile se non di tutti. Del resto per una giusta ragione e per una legge matematica, maggior numero di copie vendute = maggior, giusto, guadagno per il lavoro svolto nel mettere a punto uno strumento che, non mi permetto dubitarne, sia veramente valido. Da cattivello però, e spero non me ne vogliate, sarei portato a pensare che tutto ciò possa probabilmente essere una semplice e comune proposta commerciale avente quale unico scopo il guadagno. Ben venga, giustamente tutto ciò, ma mi sembra ingiusto celare il risvolto commerciale con una iniziativa così valida. Del resto io stesso, il quale non facilmente mi lascio trascinare dai commenti positivi di acquirenti, altrettanto probabilmente non del tutto reali, avrei forse la possibilità di valutare positivamente il lavoro se il rischio di un acquisto ad occhi chiusi mi desse la certezza della sua validità. Diffondete tale strumento in maniera molto più capillare ad un prezzo politico e più facilmente accessibile; allora sì che gli amministratori disonesti comincerebbero a tremare !!!! Mi scuso per la franchezza e spero che questa mia venga pubblicata affinchè possiate avere altre conferme di quanto da me espresso.Ho ricevuto l'aggiornamento
Grazie, i nuovi argomenti mi hanno fatto aprire gli occhi su alcune cose che non pensavo affatto. .Il condomino che ringrazia
L'ebook ve lo siete fatti pagare. Ma ne è valsa la pena. L'ho acquistato a dicembre e ho fatto in tempo a seguire i preziosi consigli. Sono riuscito non solo a mandar via l'amministratore ma ottenere dal nuovo un bilancio preventivo 2012 con ben 5.000 euro in meno rispetto l'anno precedente. Alla faccia dell'amministratore uscente e dei fornitori disonesti! Soldi ben più che spesi. Se chiure na porta e s’arape nu portone! GrazieL'amministratore.
L'ebook è favoloso oltre che praticissimo ed è meglio che i condomini non lo vedano.L'amministratore onesto
Sono un'amministratore onesto mi sento molto offeso dalla pubblicità dl vostro book inquanto , ci sono tanti condomini morosi che non adempiono al proprio dovere, scaricando sempre sull'amministratore le inadempienze la convivenza richiede una collaborazione fra amministratore e condomini, ma sembra che l'amministratore viene visto come un nemico, ebbene sapete quante responsabilità civili e penali ci sono sull'amministratore ? molti condomini devono provare a svolgere l'attività dell'amministratore almeno per una gestione, vedrete come scappano-- quando si parla di adempimenti, fsarà buona cosa sottolinare che prossimamente scriverete un libbro che insegna a riconoscere i condomini furbi e disonesti cosi pareggiamo le opinioni, sicuramente comprerò quel libbro questa mail spero che la leggano anche molti amministratori onesti, perche ce ne sono tanti, che non riescono a prelevare i propri compensi, per affrontare le spese condominiali ed ad anticipare le proprie rit d'acconto sulle fatture di compenso.da percepire nella a ridire --- giustamente condannare gli amministratore disonestiL'opinione di un avvocato
La conoscenza ci salva dal sospetto e dalle fregature. finalmente un manuale per convivere con l'amministratore onesto e mandare via quello disonesto".Chi ha già finito di leggerlo
I condomini che leggono un libro del genere cercano RISPOSTE e SOLUZIONI… …e grazie a questo testo le ottengono eccome! All'inizio ero preoccupato considerato il prezzo, ma poi mi sono reso conto grazie ai consigli seguiti di aver pagato negli ultimi due anni ben 460 euro di spese condominiali in più per interventi straordinari inesistenti. Grazie per avermi fatto aprire gli occhi.Un condomino che si attiva...
L'ho comprato e l'ho letteralmente divorato! Con due altri condomini ci stiamo organizzando per scrivere e depositare il ricorso di revoca del nostro amministratore. Grazie! Ora mi è chiaro che cosa devo fare.Un'ulteriore conferma?
Ho sempre avuto dubbi sull'operato degli amministratori dei condomini che mi riguardano. Purtroppo mi ritrovo sempre in assemblea con condomini che di amministrazione condominiale non ne sanno nulla e si fidano in toto dell'amministratore. Speriamo che leggano l'EBOOK. Grazie.L'amministratatore si esprime....
Io sono un’amministratore di condomini da poco, ho fatto il mio bel corso, ho preso l’attestato per aver superato l’esame e ora ho 8 condomini. Su 8 solo due condomini erano con i conti a posto, uno perché il suo amministratore era onesto, l’altro perché non aveva mai avuto l’amministratore!! Per principio io faccio sempre verificare i conteggi dai condomini capiscala perché”posso sempre commettere qualche errore ed è giusto che me lo si faccia notare”, ma vi garantisco che sto vedendo di tutto, anche fatture non pagate da 4 anni e debiti da 12.000€!! Ma quello che mi lascia perplessa è come fanno amministratori sul mercato da anni chiedere , come detto da voi, 4/5 euro a u.i. Come fanno a vivere? Poi guardi i conti e vedi che un po’ di qua e un po’ di là hanno gonfiato i conti e in realtà si fanno pagare anche 9/10 euro. Mi stà benissimo che abbiate messo in commercio quel libriccino, forse, ma solo forse, andrà a mio descapito, ma di sicuro ci saranno condomini che cominceranno a pagare il giusto e non, come succedeva a me con il mio ex amministratore , somme inesistenti. Lo consiglierò ai miei capiscala.Quando manca.
Quando manca, c'è poco da dire: manca. Quindi é utile e indispensabile, soprattutto perché é come avere una chiave che apre le porte che servono per non farsi mettere i piedi in testa. Certezza della norma e del diritto, si sa, non sono un optional nella vita civica, e qui ne abbiamo confermaImbroglioni o professionisti?.
Giusto informare, ma se i miei colleghi che creano ad arte truffe e guai negli stabili ricordassero a volte di essere prima di tutto professionisti ai quali i condomini accordano la loro fiducia con il mandato amministrativo, forse non ci sarebbe bisogno di testi simili che istigano a cercare il marcio anche dove non c'è perchè alla fine ci va di mezzo la categoria degli amministratori in generale che comprende sicuramente anche parecchi professionisti seri.L'amministratore confessa...
Sono un Amministratore di Condominio, e ne vedo e ne sento di tutti i colori. Devo dire che questo libro è davvero una chicca per chi vuole rompere i ******. Su alcuni punti neanche io ne ero a conoscenza. Spero che attraverso questo libro molti dei miei “colleghi” si decideranno veramente a fare il proprio mestiere. Perché, altrimenti, rischieranno veramente di mandare all’aria anni e anni di lavoro. Purtroppo ci sono molti colleghi che non solo non svolgono l’attività in modo professionale ma arrotondano il compenso con bustarelle, fatture fase e altre diavolerie varie. La maggior parte di loro, subentra con il ripiego del compenso basso per poi rifarsi con altre spese. Il bello è che non sono poche le volte in cui i condomini decidono di sostituire l’amministratore solo quando il condominio si trova in condizioni disastrose o peggio ancora al lastrico. Dopo la divulgazione di questo ebook ci sarà ben poco da ridere… E’ forse giunta l’ora che il settore condominiale venga gestito da persone competenti e non improvvisate? Altro che amministratori disonesti. Spero che molti condomini non facciano perdere tempo a chi, come me, compie il mestiere con professionalità. Buon lavoro.Gli strumenti
In questo ebook ci sono solo gli strumenti per complicare la vita a noi amministratori!!! Non è giusto!
Il Condomino
Dire che è essenziale è dire poca cosa. Direi che è fondamentale, indispensabile, per ogni consigliere che voglia occuparsi del condominio dove abita. Io sto già consigliando ai miei amici e conoscenti. Grazie ancora.