#1 Inviato 20 Novembre, 2012 Buongiorno. Spero possiate aiutarmi. Da circa un anno ho acquistato un appartamento al secondo piano di in palazzo di 7. nonostante sia proibito dal regolamento condominiale, i miei poco educati vicini sbattono qualunque cosa sporcandomi il balcone (oltre ai continui rumori). Purtroppo il mio amministratore si rifiuta di scrivere una lettera di richiamo agli inquilini e condomini sopra di me perchè dice che non è possibile se non ha prove in mano e che non puo sanzionare( anche se espressamento previsto nel regolamento). In compenso vuole però proporre in assemblea una polizza conto terzi obbligatoria per tutti i condomini . Vorrei chiedere se è possibile che una delibera di assemblea obblighi a stipulare una polizza assicurativa e se è vero che non si possono fare richiami a persone specifiche o applicare sanzioni superiori a 1 euro. Ringrazio e saluto.
#2 Inviato 20 Novembre, 2012 ciao rispect, benvenuto. L'amministratore può fare un richiamo al rispetto del regolamento di condominio ma se effettivamente non è stata dettata un cifra specifica, la "multa" prevista dalla legge è di 0,51 cent. (le vecchie 100 lire). per quello che riguarda invece le delibere assembleari: una delibera assembleare, se presa con le opportune maggioranze, è obbligatoria per ma minoranza.
#3 Inviato 20 Novembre, 2012 Vorrei chiedere se è possibile che una delibera di assemblea obblighi a stipulare una polizza assicurativa e se è vero che non si possono fare richiami a persone specifiche o applicare sanzioni superiori a 1 euro. Egli puo' proporre,ma non imporre,saranno e sono i condomini a decidere:si o no- Non essendo obbligatoria per legge. Per quano concerne il rispetto o meno del regola,mento la sanzione prevista dal codice civile è di lire 100,dal 1942. Normaiva obsoleta e della quale si è in molti in attesa di riforma. FATTI!!! Non parole..
#4 Inviato 20 Novembre, 2012 grazie balby. il problema è che l'amministratore si rifiuta anche solo di fare il richiamo. puo' rifiutarsi di scrivere una lettera?
#5 Inviato 20 Novembre, 2012 Scritto da rispect il 20 Nov 2012 - 15:36:58: grazie balby. il problema è che l'amministratore si rifiuta anche solo di fare il richiamo. puo' rifiutarsi di scrivere una lettera? ti faccio una domanda: ritieni che una comunicazione dell'amministratore in cui viene detto: "per favore non sbattete i tappeti e non fate rumore" possa essere efficace? Se sei pronto a metterci la faccia e la firma l'amministratore può anche farlo.
#6 Inviato 20 Novembre, 2012 Le 100 lire del 1942 rivalutate a tutt'oggi ammontano a cira 5 €. Come la pensate? ntuf
#7 Inviato 21 Novembre, 2012 ntuf,non credo proprio che sia prevista una "rivalutazione". Lire 100 = euro 0,05. Un "eventuale" sanzione NON vale il costo (e la risibilità ottenuta) per comminarla. A tutti buon lavoro.
