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Verbale d'assemblea

Elementi essenziali e tecniche di redazione

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Lettura professionale per Amministratori, Avvocati e Condomini .

Tutte le direttive per una corretta redazione del verbale

Le trappole sono tante e per evitarle occorre conoscerle. Questo testo è stato pensato per fornire all’amministratore ma anche agli altri addetti ai lavori, uno strumento pratico e schematico che possa essere portato anche direttamente nelle assemblee come vademecum

La funzione del verbale di assemblea - Il valore contrattuale - Le analogie con le società di capitali - La solennità del verbale - Il registro dei verbali e la scrittura con mezzi tecnologici - Le figure principali nella redazione del verbale: il presidente, il segretario ed il ruolo dell’amministratore - L’assemblea a distanza - La trascrizione del verbale di prima e seconda convocazione - La partecipazione personale o per delega e l’accertamento degli aventi diritto - Il computo dei millesimi e delle teste presenti, quorum costitutivi - I quorum deliberativi, la sottoscrizione e la trasmissione - La trasmissione della convocazione e la messa a disposizione dei documenti del rendiconto, - La discussione e la votazione, l’approvazione o il diniego dell’assemblea - La nomina dell’amministratore ed il suo compenso - Il concetto di manutenzione straordinaria nel diritto condominiale - L’approvazione del capitolato, computo metrico estimativo e dello schema di contratto - La scelta dell’appaltatore, criteri per la gara di assegnazione - L’approvazione del piano di riparto e la costituzione del fondo per i lavori straordinari - La deliberazione di fine lavori - La revisione o rettifica delle tabelle millesimali - Lo scioglimento del condominio - Formulario, Ecc...

50 PAGINE
in formato a4, pdf, epub. Formato Libero, puoi stampare o copiare il testo


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INDICE
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Instroduzione

CAPITOLO ILA NATURA GIURIDICA DEL VERBALE DI ASSEMBLEA E LA SUA FUNZIONE

CAPITOLO IIGLI ELEMENTI ESSENZIALI DEL VERBALE

CAPITOLO IIIIL VERBALE DI APPROVAZIONE DEL RENDICONTO, NOMINA E CONFERMA DELL’AMMINISTRATORE

CAPITOLO IVIL VERBALE DI APPROVAZIONE ED ESECUZIONE DEI LAVORI STRAORDINARI DELIBERE PROGRAMMATICHE ED ESECUTIVE

CAPITOLO VLE VICENDE PARTICOLARI: LA REVISIONE O RETTIFICA DELLE TABELLE MILLESIMALI, IL VERBALE DI SOSTITUZIONE DELLA DELIBERA VIZIATA, LO SCIOGLIMENTO DEL CONDOMINO, LA COSTITUZIONE DEL SUPERCONDOMINIO E LA SUA GESTIONE ATTRAVERSO I VERBALI

CAPITOLO VILE VICENDE PARTICOLARI: LE DELIBERE PER I LAVORI CON LE AGEVOLAZIONI DEL SUPERBONUS

FORMULARIO

Avv. Domenico SarcinaAvv. Domenico Sarcina

L'AUTORE

L'Avv. Domenico Sarcina si occupa dalla materia condominiale dal 1998 anno in cui si è iscritto all'Albo degli Avvocati presso il Tribunale di Trani ed ha anche frequentato il corso per amministratori di stabili in condominio, conseguendone l'attestazione relativa. Mediatore civile e commerciale con abilitazione conseguita nell'anno 2009 e fondatore di due organismi, fornisce consulenza ed assistenza specializzata nella gestione dei conflitti in mediazione e costituzione e gestione delle reti. Lo Studio Legale Sarcina fornisce consulenza ed assistenza legale in materia condominiale.



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