Name: Detrazioni fiscali per interventi edilizi in condominio
Brand: CONDOMINIOWEB
Price: 14.08 EUR
Availability: InStock

INDICE

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PREMESSA

1. Detrazioni per interventi di recupero in condominio
Soggetti beneficiari
Sismabonus, beneficiari e immobili
Detrazioni per interventi edilizi, beneficiari e norme condominiali
Immobili in condominio
Detrazioni per interventi edilizi e immobili in condominio tra decisioni e iniziative autonome
Detrazioni per interventi edilizi e parti comuni
Detrazioni per interventi edilizi e adempimenti dell’amministratore per la fruizione dell’agevolazione
Comunicazione dei dati relativi alle spese degli interventi
Pagamenti
Certificazione dei pagamenti
Conservazione della documentazione
Comunicazione alla ASL
Comunicazione all’ENEA
Detrazioni per interventi edilizi e adempimenti dei condòmini
Detrazioni per interventi edilizi e condominio che, non essendo obbligato, non ha l’amministratore
Limite di detraibilità e condominio
Interventi
Interventi di manutenzione ordinaria: nozione
Interventi di manutenzione ordinaria: esempi
Interventi di manutenzione straordinaria: nozione
Interventi di manutenzione straordinaria: esempi
Interventi di restauro e risanamento conservativo: nozione
Interventi di restauro e risanamento conservativo: esempi
Interventi di ristrutturazione edilizia
Ricostruzione o al ripristino dell’immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi
Realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali anche a proprietà comune
Eliminazione delle barriere architettoniche
Misure finalizzate a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi
Cablatura degli edifici
Contenimento dell’inquinamento acustico
Conseguimento di risparmi energetici con particolare riguardo all’installazione di impianti basati sull’impiego delle fonti rinnovabili di energia
Adozione di misure antisismiche
Bonifica dall’amianto
Opere volte ad evitare gli infortuni domestici
Progettazione e prestazioni professionali connesse all’esecuzione delle opere edilizie e alla messa a norma degli edifici
Sostituzione del gruppo elettrogeno di emergenza esistente
Interventi di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia di interi fabbricati e alienazione o assegnazione dell’immobile
Interventi e adempimenti per sismabonus
Bonus mobili
Immobili
Interventi
Adempimenti
Detrazioni per interventi edilizi e titoli abilitativi
Detrazioni per interventi di riqualificazione energetica in condominio (ecobonus)
Soggetti beneficiari
Immobili
Interventi
Riqualificazione energetica di edifici esistenti
Interventi sull’involucro degli edifici esistenti
Installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda
Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale
Acquisto e posa in opera delle schermature solari
Acquisto e posa in opera di impianti di climatizzazione invernale dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili
Acquisto, installazione e messa in opera di dispositivi multimediali per il controllo da remoto
Interventi specifici su parti comuni
Limiti della detrazione
Adempimenti
Asseverazione di un tecnico abilitato
Attestato di prestazione energetica
Scheda descrittiva relativa agli interventi realizzati
Invio della scheda descrittiva all’ENEA
Pagamento delle spese mediante bonifico bancario o postale
Adempimenti a carico dell’amministratore
Detrazioni per bonus facciate in condominio
Soggetti beneficiari
Immobili
Interventi
Interventi di recupero o restauro della facciata esterna, incluse sola pulitura o tinteggiatura esterna
Interventi su balconi ornamenti e fregi
Interventi influenti dal punto di vista termico
Adempimenti
Adempimenti per interventi influenti dal punto di vista termico
Adempienti a carico dell’amministratore
Detrazioni per bonus verde in condominio
Soggetti beneficiari
Immobili
Interventi
Limite di detraibilità
Adempimenti
Detrazioni per colonnine elettriche in condominio
Soggetti beneficiari
Immobili
Interventi
Limite di spesa
Adempimenti
Detrazioni per superbonus in condominio
Soggetti beneficiari
Condomini e unici proprietari
Personefisiche
IACP ed enti similari
Cooperative di abitazione a proprietà indivisa
O.N.L.U.S., O.D.V. e A.P.S.
Associazioni e società sportive dilettantistiche
Immobili
Parti comuni
Esclusione dal superbonus e parti comuni
Immobili in condominio tra decisioni e iniziative autonome
Interventi
Interventi detti trainanti di efficientamento energetico o super ecobonus
Interventi di isolamento termico
Sostituzione impianti di climatizzazione
Interventi detti trainanti di sismabonus
Interventi trainati
Interventi trainati da quelli di efficientamento energetico
Interventi trainati dal sismabonus
Detrazione spettante in condominio
Adempimenti
Interventi di efficientamento energetico
Interventi antisismici
Titoli edilizi
Documenti da conservare
Adempimenti dell’amministratore
Opzione sconto in fattura/cessione credito d’imposta in condominio
Soggetti beneficiari
Interventi
Adempimenti
Opzione ex art. 121 Decreto Rilancio e adempimenti per superbonus
Comunicazione all’AdE
Maggioranze assembleari
Bonus idrico e bonus acqua potabile
Bonus idrico
Soggetti beneficiari e immobili
Interventi
Bonus acqua potabile
Soggetti beneficiari
Interventi
Adempimenti

FAQ

INTERVENTI DI RECUPERO

Quali sono le principali norme di riferimento sugli interventi di recupero?
Chi può beneficiare delle detrazioni per gli interventi di recupero in condominio?
Quali sono gli interventi di recupero sulle parti comuni agevolate?
In caso di cessione o di decesso le quote per detrazioni da interventi di recupero si trasmettono?
In caso di decesso le quote per detrazioni da interventi di recupero si trasmettono?
Su quali immobili è possibile eseguire gli interventi di recupero agevolati
Su quali immobili è possibile eseguire gli interventi agevolati con il sismabonus?
Quali sono le parti comuni su cui è possibile eseguire gli interventi di recupero agevolati?
Quali sono gli adempimenti specifici dell’amministratore in relazione alle detrazioni per interventi di recupero?
La fattura per interventi su parti comuni va sempre intestata al condominio?
Chi può beneficiare del bonus mobili?

ECOBONUS

Chi può beneficiare delle detrazioni per ecobonus in condominio?
La detrazione dell’ecobonus è solo dall’IRPEF come per gli interventi di recupero?
La fruizione da parte dei familiari conviventi vale per tutti gli immobili?
Quali sono gli interventi in condominio che comportano speciali agevolazioni?
Su quali immobili vanno eseguiti gli interventi di ecobonus?
La condizione della presenza di un impianto di riscaldamento è richiesta per tutti gli immobili?
Come si deve intendere l’ammontare massimo della detrazione con riferimento alle parti comuni?
L’ecobonus è possibile esercitare l’opzione cessione/sconto in fattura?
Quali sono gli adempimenti dell’amministratore in relazione agli interventi di ecobonus?

BONUS FACCIATE

Chi può beneficiare del bonus facciate?
Su quali parti comuni è possibile eseguire l’intervento agevolato con il bonus facciate?
Su quali immobili vanno eseguiti gli interventi agevolati con il bonus facciate?
È prevista una specifica categoria catastale per l’immobile su cui sono eseguiti gli interventi agevolati con il bonus facciate?
Il bonus facciate è cedibile?
Quali tipi di interventi è possibile effettuare con il bonus facciate?
È previsto un tetto di spesa su cui calcolare la detrazione del bonus facciate?
Che tipo di adempimenti sono previsti per il bonus facciate?
In quali zone comunali deve trovarsi l’immobile perché possa essere eseguito l’intervento agevolato con il bonus facciate?
Gli interventi su elementi in vetro sono agevolati?

BONUS VERDE

Chi può beneficiare del bonus verde?
Su quali parti comuni è possibile eseguire l’intervento agevolato?
Sul bonus verde si può esercitare l’opzione cessione/sconto in fattura di cui al Decreto Rilancio?
La manutenzione ordinaria periodica del verde in condominio è agevolata?
Su quali immobili è prevista l’agevolazione del bonus verde?
La detrazione del bonus verde è prevista solo per le persone fisiche?
Fino a quando è previsto il bonus verde?
È richiesto il pagamento con bonifico parlante?
Chi può beneficiare delle detrazioni per l’acquisto e posa in opera di infrastrutture di ricarica dei veicoli alimentati ad energia elettrica, detto anche “per colonnine per auto elettriche”?
Su quali parti comuni è possibile eseguire l’intervento agevolato?
Il bonus “colonnine per auto elettriche” è cedibile?
Da quali norme è regolato il bonus per le “colonnine per auto elettriche”?
Il pagamento dev’essere effettuato con bonifico parlante?
Il limite delle spese su cui calcolare la detrazione è riferito al contribuente o all’intervento?

SUPERBONUS

Chi sono i beneficiari del superbonus?
In quali edifici possono effettuare gli interventi le persone fisiche?
Quali sono gli interventi eseguibili sulle parti comuni?
Quali sono gli interventi trainanti di efficientamento energetico?
Quali sono gli interventi trainati da quelli di efficientamento energetico?
Quali sono gli interventi trainanti di supersismabonus?
Quali sono gli interventi trainati dal supersismabonus?
Gli immobili in categoria A1 sono ammessi all’agevolazione?
Quali specifici atti sono previsti per conseguire il superbonus?
In condominio come si individua il tetto di spesa su cui va calcolata la detrazione per i lavori sulle parti comuni?
Quali sono i quorum previsti le deliberazioni dell’assemblea del condominio aventi per oggetto l’approvazione degli interventi nel caso di superbonus?
Le norme del superbonus prevedono una deroga alla disciplina delle distanze del codice civile?
Quale novità ha introdotto il D.L. n. 77/2021 riguardo alle agevolazioni prima casa in caso di interventi di superbonus?

OPZIONE CESSIONE/SCONTO IN FATTURA

Com’è descritta la cessione del credito d’imposta opzionabile ai sensi dell’art. 121 Decreto Rilancio?
Com’è descritto lo sconto in fattura opzionabile ai sensi dell’art. 121 Decreto Rilancio?
In relazione a quali detrazioni è possibile esercitare l’opzione?
Chi deve inviare la comunicazione relativa all’esercizio dell’opzione per gli edifici in condominio con amministratore?
Chi deve effettuare il visto di conformità per gli edifici in condominio?
Le persone fisiche che fruiscono del sismabonus nell’ambito dell’attività d’impresa possono esercitare l’opzione ex art.121 del Decreto Rilancio?
La detrazione del 50 per interventi di eliminazione delle barriere architettoniche è ammessa all’opzione cessione/sconto in fattura?
I condomini possono scegliere liberamente se fruire dell’opzione?

Detrazioni fiscali per interventi edilizi in condominio

Detrazioni fiscali per interventi edilizi in condominio

La guida sulle detrazioni fiscali in condominio