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milano20

Sublocazione

buongiorno!

un anno fa sono andata a vivere in un appartamento al posto di un altro ragazzo a cui era intestato il contratto di affitto.

la proprietaria della casa si è occupata di tutti i moduli relativi al subentro presso l'agenzia delle entrate:

adesso io vorrei lasciare la casa e vorrei farlo entro fine settembre, il problema è che il contratto che l'inquilino precedente aveva firmato prevedeva un preavviso di tre mesi alla recessione del contratto.

mi chiedevo se questa clausola valesse anche per me che, però, non ho firmato nessun tipo di contratto con la proprietaria dell'appartamento! (non ho firmato proprio nulla a dirla tutta!)

inoltre nella raccomandata per il recesso del contratto non so COSA scrivere (cioè che data e che numero di contratto devo indicare da l momento che io non ho mai firmato un contratto con la locatrice??) 🤔

Se tu non hai firmato nessun accordo per il tempo necessario al recesso, questo è di sei mesi, fatto salvo che sia valido il contratto a cui sei subentrata;

 

Legge 9 dicembre 1998, n. 431 Articolo 3 comma 6

6. Il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi, può recedere in qualsiasi momento dal contratto, dando comunicazione al locatore con preavviso di sei mesi.

Per avere un fac simile della lettera di recesso, vedi qui;

http://www.lettera43.it/politica/guide/fac-simile-lettera-di-recesso-contratto-di-locazione_75563.htm

La cosa più semplice è chiedere al locatore, comunque ti conviene cercare qualcuno che subentri al posto tuo. Saluti.

buongiorno!

un anno fa sono andata a vivere in un appartamento al posto di un altro ragazzo a cui era intestato il contratto di affitto.

la proprietaria della casa si è occupata di tutti i moduli relativi al subentro presso l'agenzia delle entrate:

adesso io vorrei lasciare la casa e vorrei farlo entro fine settembre, il problema è che il contratto che l'inquilino precedente aveva firmato prevedeva un preavviso di tre mesi alla recessione del contratto.

mi chiedevo se questa clausola valesse anche per me che, però, non ho firmato nessun tipo di contratto con la proprietaria dell'appartamento! (non ho firmato proprio nulla a dirla tutta!)

inoltre nella raccomandata per il recesso del contratto non so COSA scrivere (cioè che data e che numero di contratto devo indicare da l momento che io non ho mai firmato un contratto con la locatrice??) 🤔

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