Responsabilità amministratore - ma allora l'amministratore quali obblighi ha?

[ciccetta2010]

salve,il mio problema riguarda la responsabilità dell'amministatore nella gestione condominiale, vengo al problema. Abito in un condominio di 18 unità, gestito da sempre senza tabelle millesimali, tutto viene suddiviso in parti uguali, sono arrivata da poco e ovviamente ho richiesto che alla prossima assemblea sia inserito questo argomento.L'amministratore, piccato perchè gli ho mandato una raccomandata espresso con questa richiesta, non ha mai risposto a 10 mail e si è sempre fatto negare al telefono, mi ha risposto in poche parole che non potrà portare questa mia richiesta in assemblea perchè agli altri condomini sta bene questa metodologia.Sono riuscita dopo settimane e non esagero, a parlargli, ho espresso la mia perplessità , ho citato leggi, sentenze , cassazioni varie, questi continua a rifiutarsi di esporre questo argomento in quanto afferma che l'assemblea è sovrana e che le decisioni sono quelle attuate.Ma allora l'amministratore quali obblighi ha? non è una sua responsabilità proporre la redazione delle tabelle perchè così dice la legge?Ma se i condomini dicono che a loro a va bene così ....mi chiedo perchè mai siano fatti leggi e regolamenti se poi non si applicano e sempre di chi è poi la responsabilità finale di queste gestioni assurde!E' un pò come dire, siamo d'accordo tutti quindi andiamo a fare una rapina....

[ciccetta2010]

nessuna risposta? ho urtato la sensibilità di qualche amministratore?

[peppe64]

Prima o poi qualcuno ti rispondera' .

[Giovanni Inga]

--link_rimosso--

[GiuseppeBico]

ciccetta2010 dice:

salve,il mio problema riguarda la responsabilità dell'amministatore nella gestione condominiale, vengo al problema. Abito in un condominio di 18 unità, gestito da sempre senza tabelle millesimali, tutto viene suddiviso in parti uguali, sono arrivata da poco e ovviamente ho richiesto che alla prossima assemblea sia inserito questo argomento.L'amministratore, piccato perchè gli ho mandato una raccomandata espresso con questa richiesta, non ha mai risposto a 10 mail e si è sempre fatto negare al telefono, mi ha risposto in poche parole che non potrà portare questa mia richiesta in assemblea perchè agli altri condomini sta bene questa metodologia.Sono riuscita dopo settimane e non esagero, a parlargli, ho espresso la mia perplessità , ho citato leggi, sentenze , cassazioni varie, questi continua a rifiutarsi di esporre questo argomento in quanto afferma che l'assemblea è sovrana e che le decisioni sono quelle attuate.Ma allora l'amministratore quali obblighi ha? non è una sua responsabilità proporre la redazione delle tabelle perchè così dice la legge?Ma se i condomini dicono che a loro a va bene così ....mi chiedo perchè mai siano fatti leggi e regolamenti se poi non si applicano e sempre di chi è poi la responsabilità finale di queste gestioni assurde!E' un pò come dire, siamo d'accordo tutti quindi andiamo a fare una rapina....

stesso problema, mi associo e resto in ascolto.

[peppe64]

Stesso problema , stessa risposta . Vedasi post #4

[bilbetto]

Alla prima assemblea di approvazione del bilancio consuntivo fai in modo che venga indicato nel verbale  che non ritieni corretta la suddivisione in parti uguali delle spese e che impugnerai la delibera nelle sedi competenti. Se l’amministratore è persona preparata sarà costretto a capitolare, spiegando agli altri condòmini che hai ragione, in caso contrario vota contro l’approvazione e dai seguito alle minacce entro 30 giorni. Naturalmente tutto questo fatto salvo che non vi sia una norma del RdC contrattuale che imponga una suddivisione in parti uguali.