#1 Inviato 6 Ottobre, 2014 Vivo in un edificio di proprietà dell'IACP, siamo in 12 assegnatari, di cui quattro proprietari dell'immobile. Quattro anni fà, L'istituto ha convocato i proprietari dicendo che era necessario fare l'amministratore esterno, perchè i proprietari erano quattro, e quindi ci siamo imbarcati in questa nuova avventura, con spese in più, perchè prima gestivamo da noi il tutto. Adesso che sono subentrate le nuove norme del C.C. all'art. 1129 leggiamo che i proprietari devono essere più di otto, questo vuole dire che i rimanenti inquilini si possono opporre alla nomina del nuovo amministratore. Datemi ragguagli.
#2 Inviato 6 Ottobre, 2014 i proprietari degli appartamenti quanti siete? Chi è in locazione non fa numero.
#3 Inviato 6 Ottobre, 2014 Vivo in un edificio di proprietà dell'IACP, siamo in 12 assegnatari, di cui quattro proprietari dell'immobile. Quattro anni fà, L'istituto ha convocato i proprietari dicendo che era necessario fare l'amministratore esterno, perchè i proprietari erano quattro, e quindi ci siamo imbarcati in questa nuova avventura, con spese in più, perchè prima gestivamo da noi il tutto. Adesso che sono subentrate le nuove norme del C.C. all'art. 1129 leggiamo che i proprietari devono essere più di otto, questo vuole dire che i rimanenti inquilini si possono opporre alla nomina del nuovo amministratore. Datemi ragguagli. Se l'amministratore ormai c'è, in mancanza di revoca il suo mandato si rinnova automaticamente. Per revocarlo occorre la doppia maggioranza. Maggioranza delle teste e maggioranza dei millesimi (valore di ciascun appartamento). Gli assegnatari non contano. Ogni proprietario conta 1 testa con il valore del suo appartamento. Lo IACP conta 1 testa che vale per tutti gli assegnatari con il totale del valore degli appartamenti di tutti gli assegnatari. Quanto sono gli appartamenti che hanno un singolo proprietario e quanti sono gli appartamenti che lo IACP ha ancora in proprietà ma che ha dato in assegnazione?
#5 Inviato 6 Ottobre, 2014 8 iacp e 4 proprietari , quindi 5 condomini . Giusto. Sono 5 condòmini ma ipotizzando appartamenti più o meno simili, lo IACP possiede circa 650 millesimi. Sarà impossibile revocare l'amministratore senza il consenso dello IACP.
