#1 Inviato 22 Febbraio, 2017 Salve, è ravvisabile il caso di eccesso di potere assembleare, e quindi nullità radicale della delibera, nella seguente ipotesi? - delibera di affidamento incarico ad un professionista per l'ottenimento del c.p.i. autorimessa. - alcuni condomini non sono proprietari di box ma sono stati fatti votare ugualmente - la votazione, e quindi anche il calcolo del quorum millesimale, è stata fatta secondo tabella di proprietà - se avevvimo usato la tabella box i soli proprietari dei box presenti all'assemblea non avrebbero raggiunto il quorum prescritto...
#2 Inviato 22 Febbraio, 2017 Salve,è ravvisabile il caso di eccesso di potere assembleare, e quindi nullità radicale della delibera, nella seguente ipotesi? - delibera di affidamento incarico ad un professionista per l'ottenimento del c.p.i. autorimessa. - alcuni condomini non sono proprietari di box ma sono stati fatti votare ugualmente - la votazione, e quindi anche il calcolo del quorum millesimale, è stata fatta secondo tabella di proprietà - se avevvimo usato la tabella box i soli proprietari dei box presenti all'assemblea non avrebbero raggiunto il quorum prescritto... E' una delibera annullabile su ricorso da parte di chi ha l'interesse, se non impugnata ai sensi dell'art. 1137 cc nel termine perentorio di trenta giorni, che decorre dalla data della deliberazione per i dissenzienti o astenuti e dalla data di comunicazione della deliberazione per gli assenti diverrà efficace e valida.
#4 Inviato 23 Febbraio, 2017 Ma per l'affidamento al tecnico occorrono 500 o 333 millesimi?Una cosa è l'affidamento al tecnico e l'altra è il lavoro, per cui il solo affidamento al tecnico non dovrebbe essere una spesa notevole, per cui in 2° convocazione si può deliberare con la maggioranza minima, > teste presenti in assemblea rappresentanti almeno 1/3 del valore dello stabile (333,33p mlm)
