#1 Inviato 18 Aprile Salve, abbiamo chiesto al amministratore l'assemblea straordinaria per la revoca e nomina del amministratore, sono passati 2 mesi e niente, adesso si sta avvicinando il termine del assemblea per approvazione del bilancio, ma amministratore può non mettere come punto del giorno la nostra richiesta???oppure deve inserirla?
#2 Inviato 18 Aprile ma già avete l'amministratore di ricambio? Antonio Modificato 18 Aprile da Molinodoppio
#3 Inviato 18 Aprile Molinodoppio dice: ma già avete l'amministratore di ricambio? Antonio Si ,abbiamo il candidato
#4 Inviato 18 Aprile Andrea 77 dice: Salve, abbiamo chiesto al amministratore l'assemblea straordinaria per la revoca e nomina del amministratore, sono passati 2 mesi e niente, adesso si sta avvicinando il termine del assemblea per approvazione del bilancio, ma amministratore può non mettere come punto del giorno la nostra richiesta???oppure deve inserirla? se avete fatto richiesta secondo l'art. 66 delle disposizioni di attuazione del codice civile, trascorsi inutilmente 10 gg dalla ricezione della raccomandata, avete il diritto di autoconvocarvi con quell'ordine del giorno che avete chiesto di inserire. potete quindi farlo ora dopo ben due mesi che ha avuto di tempo. poi il nuovo procederà a presentare il bilancio. dovete però essere sicuri di avere la maggioranza necessaria presente in assemblea per poter nomiare il sostituto (maggioranza dei presenti che rappresentino almeno 500/1000) altrimenti resta il vecchio e avrete fatto un buco nell'acqua ... https://www.brocardi.it/disposizioni-per-attuazione-del-codice-civile/capo-i/sezione-iii/art66.html Modificato 18 Aprile da paul_cayard
#5 Inviato 19 Aprile Allora siamo sicuri di aver la maggioranza, problema che i condomini non vogliono fare l autoconvocazione ,vogliono che vecchio amministratore fa e gestisce la riunione ,fa qui arriva mia domanda se è obbligato mettere come ordine del giorno la nostra richiesta
#6 Inviato 19 Aprile Andrea 77 dice: Si ,abbiamo il candidato allora fatevi guidar da lui sul cosa fare o non fare. Antonio 1
#7 Inviato 19 Aprile Molinodoppio dice: allora fatevi guidar da lui sul cosa fare o non fare. Antonio Si ,ha detto la stessa cosa (fare aitoconvocazione) ma la gente nel condominio è ottusa e vuole aspettare che il attuale amministratore fa assemblea
#8 Inviato 19 Aprile non hanno tutti i torti, se buttate via l'amministratore prima della scadenza vi tocca pagare tutto l'anno residuo, farlo nell' ordinaria col cambio immediato dell'amministratore non dovete pagare nulla. Antonio
#9 Inviato 19 Aprile Abbiamo fatto la richieste alla scadenza del mandato ma se ne fregato . Molinodoppio dice: non hanno tutti i torti, se buttate via l'amministratore prima della scadenza vi tocca pagare tutto l'anno residuo, farlo nell' ordinaria col cambio immediato dell'amministratore non dovete pagare nulla. Antonio
#10 Inviato 19 Aprile Andrea 77 dice: Abbiamo fatto la richieste alla scadenza del mandato ma se ne fregato . Ho letto tutta la discussione e il quesito, secondo me, non è assolutamente chiaro. Tutti hanno detto compreso il candidato amministratore di procedere con l'autoconvocazione. E' stato risposto che Andrea 77 dice: Si ,ha detto la stessa cosa (fare autoconvocazione) ma la gente nel condominio è ottusa e vuole aspettare che il attuale amministratore fa assemblea Allora bisognerebbe chiarire bene ciò che è stato effettivamente fatto. Che domanda è stata fatta all'amministratore?
#11 Inviato 19 Aprile Stato chiesto al amministratore tramite pec la convocazione della assemblea condominiale con ordine del giorno "la revoca e nomina del amministratore " ,problema che I condomini non vogliono affrontare l'assemblea da soli con una minoranza un po violenta, perciò sperano che amministratore mette nel ordine del giorno anche la revoca e nomina del amministratore, ma a me viene dubbio se amministratore è obbligato o no, o farà finta di niente ULISSSE dice: Che domanda è stata fatta ? Modificato 19 Aprile da Andrea 77
#12 Inviato 19 Aprile Andrea 77 dice: qui arriva mia domanda se è obbligato mettere come ordine del giorno la nostra richiesta se la richiesta non è stata fatta secondo la norma, no. Modificato 19 Aprile da paul_cayard
#13 Inviato 19 Aprile paul_cayard dice: Andrea 77 dice: qui arriva mia domanda se è obbligato mettere come ordine del giorno la nostra richiesta se la richiesta non è stata fatta secondo la norma, no Cioè, la richiesta stata mandata tramite pec con firma del piu di 300 millesimali.Quale mancanza potrebbe esserci??
#14 Inviato 19 Aprile Andrea 77 dice: Cioè, la richiesta stata mandata tramite pec con firma del piu di 300 millesimali.Quale mancanza potrebbe esserci?? Nessuna. Avete fatto tutto quello che dovevate. Il fatto è che l'articolo 66 disp. Att c.c. dice che dopo avere ricevuto la richiesta l'amministratore può non deve convocare, per cui in realtà non è obbligato Art 66 disp. att. c.c. L'assemblea, oltre che annualmente in via ordinaria per le deliberazioni indicate dall'art. 1135 del codice, può essere convocata in via straordinaria dall'amministratore quando questi lo ritiene necessario o quando ne è fatta richiesta da almeno due condomini che rappresentino un sesto del valore dell'edificio. Decorsi inutilmente dieci giorni dalla richiesta, i detti condomini possono provvedere direttamente alla convocazione. (...) A questo punto essendo passati 2 mesi per andare avanti non vi rimane che l'autoconvocazione e fare fa soli. Modificato 19 Aprile da condòmine cialtrone 1
#15 Inviato 19 Aprile Andrea 77 dice: Cioè, la richiesta stata mandata tramite pec con firma del piu di 300 millesimali.Quale mancanza potrebbe esserci?? in questo caso nessuna ( a parte le varie diatribe sulla validità degli allegati a pec), ma comunque l'amministratore non è obbligato. la legge tutela da quasta eventuale carenza di convocazione prevedendo l'autoconvocazione. se non si vuole utilizzare le previsione di legge aspetterete di leggere l'odg formulato dall'amministratore. Modificato 19 Aprile da paul_cayard
