Vai al contenuto
Condominio Web: Il condominio, gli Immobili e le locazioni
Seguaci 0
woobinda68

Art.1137: conciliazione pre-impugnazione assemblea senza quorum costitutivo - costo

Da woobinda68,

Registrati in 30 Secondi

Partecipa al forum, invia un quesito

  • #1
Inviato

Salve a tutti,

 

altro quesito:

In questi giorni stiamo vagliando la strada per impugnare una assemblea fatta con relative delibere SENZA che vi sia ne quorum costitutivo ne quorum deliberativo.

 

Sentito un legale ci dice che prima dell'impugnazione vera e propria bisogna fare un azione di conciliazione, e che i costi non sarebbero potuti essere imputati alla contro parte, salvo non trovare un accordo e dover procedere in giudizio.

A tale puntualizzazione abbiamo chiaramente richiesto preventivo per azione di conciliazione e quanto ne è uscito è che si poteva spaziare dai 1000 ai 1500 euro se tutto andava bene.. a persona!! (eravamo in 2 a voler procedere!!)

 

Possibile che ci siano costi del genere per la sola conciliazione? Cioé.. se è cosi.. ovvio che gli amministratori fanno ciò che vogliono (quelli poco seri) tanto è ovvio che ognuno di noi si fa dei timori prima di tirar fuori quelle cifre senza poi manco aver certezza di trovare l'accordo e che il medesimo sia quello che ci si attendeva...

 

E' cosi? oppure il legale si era fatto una caraffa prima di incontrarci??

Grazie a tutti

  • #2
Inviato

la procedura è corretta.

Per i costi... dipende anche dalla piazza.

Vagliate preventivi di altri legali.

  • #3
Inviato

Per una mediazione un legale non può chiedere più di 500€ in totale, più le spese della mediazione vera e propria.

  • #4
Inviato
Per una mediazione un legale non può chiedere più di 500€ in totale, più le spese della mediazione vera e propria.

Cioe in totale quanto potrebbe costare una mediazione x annullo assemblea?

  • #5
Inviato
Per una mediazione un legale non può chiedere più di 500€ in totale, più le spese della mediazione vera e propria.

Mi interessa

In base a cosa fai questa affermazione?

Grazie

  • #6
Inviato

allora, la mediazione è il primo passo per l'impugnazione del verbale.

Il costo vivo della richiesta di mediazione è di circa 50 euro (varia un po' da organismo ad organismo..nel mio per esempio è di 40 euro + iva). Poi si aggiunge il costo del legale.

 

Ora, se la mediazione non riesce si farà al causa e il legale fa un conto unico.. dividerà sì le voci, ma almeno io personalmente non faccio pagare niente o al piu' quei 200 euro per l'ora persa in mediazione

 

Consiglio: se si apre la mediazione ci sono molti costi vivi di mediazione.. cioè se fate la mediazione solo come step obbligatorio per la causa ma sapete già che non ci sono punti di incontro, alla prima convocazione di mediazione fatela negativa o se "aprite" e fate altri incontri sale il costo vivo.

 

Succede anche che promossa la mediazione, l'amministratore decida di annullare la delibera senza neppure aderire alla mediazione.

 

però sì, i costi di mediazione, salvo diverso accordo tra le parti, sono a carico delle parti stesse, ossia chi promuove la mediazione se la paga

  • #7
Inviato

a mio avviso, la spesa per una mediazione può variare da un legale ad un altro a secondo degli onorari che ciascuno applica.

  • #9
Inviato
Mi interessa

In base a cosa fai questa affermazione?

Grazie

perché ci sono già passato.

Noi per una mediazione per un rimborso di circa 2500€ abbiam pagato circa 300€ di avvocato escluse le spese di mediazione.

  • #10
Inviato
perché ci sono già passato.

Noi per una mediazione per un rimborso di circa 2500€ abbiam pagato circa 300€ di avvocato escluse le spese di mediazione.

Quindi in totale quanto? grazie

  • #12
Inviato

Va bene, il "non pagherei di più" secondo me è relativo. Chiedo per favore una quantificazione un po' più precisa.

ChannelMaster: a quanto sono ammontare le spese che hai sostenuto per la mediazione?

  • #13
Inviato

june...vai sul sito dell'organismo di mediazione del tuo tribunale e trovi i costi vivi per iniziare e per proseguire la mediazione

 

qui per esempio la mediazione presso l'organismo del Tribunale di Asti

--link_rimosso--

se apri il regolamento hai la tabella del costo in base al valore della causa.

Per iniziare devi sempre pagare 40 + iva (in altri organismi puo' essere anche di piu' o di meno)

e poi se vai avanti dipende dal valore di causa..

Questi sono i costi fissi

 

Poi il legale non ha un costo prevedibile. Vai da uno e fatti fare un preventivo. Purtroppo nel nostro lavoro è impossibile essere premonitori e sapere come andrà..

Se il legale fa una sola udienza di mediazione (perchè negativa) ti prenderà tot...se ne fa venti perchè la mediazione va avanti e ci sono prospettive buone prenderà di piu'.

  • Confuso 1
  • #14
Inviato
Io personalmente non pagherei più di 300€

O.T. scusa CannelMaster ti ho mandato un messaggio privato forse non l'hai visto.

Grazie

  • #15
Inviato
june...vai sul sito dell'organismo di mediazione del tuo tribunale e trovi i costi vivi per iniziare e per proseguire la mediazione

 

qui per esempio la mediazione presso l'organismo del Tribunale di Asti

--link_rimosso--

se apri il regolamento hai la tabella del costo in base al valore della causa.

Per iniziare devi sempre pagare 40 + iva (in altri organismi puo' essere anche di piu' o di meno)

e poi se vai avanti dipende dal valore di causa..

Questi sono i costi fissi

 

Poi il legale non ha un costo prevedibile. Vai da uno e fatti fare un preventivo. Purtroppo nel nostro lavoro è impossibile essere premonitori e sapere come andrà..

Se il legale fa una sola udienza di mediazione (perchè negativa) ti prenderà tot...se ne fa venti perchè la mediazione va avanti e ci sono prospettive buone prenderà di piu'.

Come si calcola il valore della causa? Per esempio annullare una assemblea non valida per mancanza quorum costitutivo..

  • #17
Inviato
Come si calcola il valore della causa? Per esempio annullare una assemblea non valida per mancanza quorum costitutivo..

questo è il difficile

 

il valore è la somma che c'è in ballo (tipo chiedo l'annullamento di delibera che stabilisce 20.000 di spese, valore della causa è quello)

Se non è possibile determinare un valore, si considera causa di valore indeterminato (si pensi alla separazione coniugi, come calcolare il valore della causa per pagare il contributo unificato?..indeterminato)

 

- - - Aggiornato - - -

 

ma tu, se mi permetti, sbagli a fissarti con il costo della mediazione.

 

Tu fai così, vai dal legale e iniziate la mediazione costo vivo circa 50,00

 

poi vedete che fa l'altra parte. Se non aderisce potete far causa e di mediazione non paghi niente altro.

Puo' essere che prima della data fissata , l'amminsitaratore e stesso vistosi impugnato la delibera, la annulli o convochi assemblea.. e quidni la mediazione non procede

 

La controparte aderisce. Ok.. fate la prima udienza dove date atto dell'impossibilità di addieinire ad accordo e si chiude lì. Di mediazione costo vivo non paghi niente oltre i, 50 euro iniziali.

 

Fai causa, e le spese legali sono solitamente addebitate al soccombente

Non fissarti con il costo della mediazione!!!

  • #19
Inviato
questo è il difficile

 

il valore è la somma che c'è in ballo (tipo chiedo l'annullamento di delibera che stabilisce 20.000 di spese, valore della causa è quello)

Se non è possibile determinare un valore, si considera causa di valore indeterminato (si pensi alla separazione coniugi, come calcolare il valore della causa per pagare il contributo unificato?..indeterminato)

 

- - - Aggiornato - - -

 

ma tu, se mi permetti, sbagli a fissarti con il costo della mediazione.

 

Tu fai così, vai dal legale e iniziate la mediazione costo vivo circa 50,00

 

poi vedete che fa l'altra parte. Se non aderisce potete far causa e di mediazione non paghi niente altro.

Puo' essere che prima della data fissata , l'amminsitaratore e stesso vistosi impugnato la delibera, la annulli o convochi assemblea.. e quidni la mediazione non procede

 

La controparte aderisce. Ok.. fate la prima udienza dove date atto dell'impossibilità di addieinire ad accordo e si chiude lì. Di mediazione costo vivo non paghi niente oltre i, 50 euro iniziali.

 

Fai causa, e le spese legali sono solitamente addebitate al soccombente

Non fissarti con il costo della mediazione!!!

Beh.. Insomma.. L'avvocato ci ha ventilato una spesa iniziale di 1000/1500 euro sempre che poi non vada avanti..

  • #20
Inviato

parzialmente esatto sia il procedimento che i costi. Però quelle duecento/zero per l'ora ?????????

Quindi, 40 Euro + 22% + onorario ? ? ? ! per la citazione in giudizio ? costi ??!

Registrati in 30 Secondi

Partecipa al forum, invia un quesito

Seguaci 0
Vai alla lista Discussioni Leggi Regolamenti e Assemblee - Sentenze

Discussioni simili

Condominioweb Forum
×