#1 Inviato 9 Settembre, 2020 Buongiorno. In un condominio stiamo valutando la possibilità di usufruire del Superbonus 110%. Oltre alle spese per il rifacimento dell'impianto di riscaldamento con relativa nuova caldaia ( passaggio da gasolio a gas metano) e messa a norma dell'impianto stesso, vorremmo aggiungere anche il "cappotto". Da quanto sappiamo le spese per tale isolamento termico sono riconosciute ai fini dell'ottenimento del Superbonus 110% purchè abbiano " un'incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell'edificio medesimo" (cito da Guida al Superbonus dell' Agenzia delle Entrate). Vi chiedo: questo significa che il "cappotto" può anche NON essere realizzato là dove alcuni condomini non lo ritengano opportuno, con ragionevoli motivazioni, ed è sufficiente che si certifichi una copertura termica superiore al 25%? Faccio un esempio: un condomino che possiede un piccolissimo balcone, non vorrebbe mettere lì il cappotto, perchè l'ingombro del cappotto stesso gli ridurrebbe ulteriormente lo spazio sul balcone stesso, rendendolo quasi inutilizzabile. Vi chiedo anche un secondo parere. Se rinunciassimo all'idea del cappotto e al suo posto (sempre in accoppiata all'intervento di sostituzione caldaia e messa a norma della centrale termica) inserissimo tra i lavori da fare la sostituzione di tutti i SERRAMENTI del Condominio, sarebbe sufficiente per ottenere il Superbonus 110% ? Grazie a tutti.
#2 Inviato 9 Settembre, 2020 GPG dice: Vi chiedo: questo significa che il "cappotto" può anche NON essere realizzato là dove alcuni condomini non lo ritengano opportuno, con ragionevoli motivazioni, ed è sufficiente che si certifichi una copertura termica superiore al 25%? Teoricamente si, pero' dovreste valutare con chi dovrà asseverare il superamento delle due classi di efficienza energetica. GPG dice: Se rinunciassimo all'idea del cappotto e al suo posto (sempre in accoppiata all'intervento di sostituzione caldaia e messa a norma della centrale termica) inserissimo tra i lavori da fare la sostituzione di tutti i SERRAMENTI del Condominio, sarebbe sufficiente per ottenere il Superbonus 110% ? Se sostituite la caldaia centralizzata, ovviamente con una ad alta efficienza, avete già il lavoro trainante al quale potete associare qualsiasi altro intervento necessario per ottenere il miglioramento delle due classi di efficienza energetica. L'indicazione di quali interventi siano necessari è del termotecnico che assevera l'intervento. 1
#3 Inviato 9 Settembre, 2020 GPG dice: Faccio un esempio: un condomino che possiede un piccolissimo balcone, non vorrebbe mettere lì il cappotto, perchè l'ingombro del cappotto stesso gli ridurrebbe ulteriormente lo spazio sul balcone stesso, rendendolo quasi inutilizzabile. I)n commercio ci sono materiali isolanti si piccolo spessore ( 4 cm) , meno ingombranti, migliori e più costosi. Valuta tu 1
#4 Inviato 9 Settembre, 2020 Nicola L. dice: I)n commercio ci sono materiali isolanti si piccolo spessore ( 4 cm) , meno ingombranti, migliori e più costosi. Valuta tu Grazie. Qualcuno sa se esistono materiali isolanti usati per isolamenti termici di edifici, con spessori anche inferiori a 4 cm.? Nel caso citato anche qualche centimetro in meno è importante.
