#1 Inviato 21 Maggio, 2018 Buongiorno a tutti, sono a chiedervi un vostro gentile consiglio nel merito. Sono proprietario di un appartamento di un condominio di 8 unità acquistato due anni fa, un duplex ultimo piano travato in legno, quindi il mio solaio è il tetto del condominio . Appena entrato mi sono accorto in determinate ore, soprattutto di notte avendo le camere da letto sottotetto, forti rumori e versi di uccelli proveniente dal tetto, esausto dai rumori e dalla puzza che proveniva dal tetto che mi impediva di aprire la finestra posta nell'abbaino ho fatto fare delle verifiche da un operaio é abbiamo scoperto una cosa sconvolgente. Tutto il tetto , ossia sotto le tegole, e ricoperto da guano (alcune foto allegate) in quanto gli stormi entrano all'imbrunire del giorno dai fori dei coppi e stanzionano la notte per andare via la mattina. Sono centinaia di uccelli (storni) é succede soprattutto in autunno, periodo di migrazione di questi uccelli. Ho interpellato l'amministratore del condomino esponendogli il problema e i danni che questi volatili hanno provocato e la mancanza della rete anti passero che dovrebbe delineare il perimetro dei coppi del tetto essendo il tetto in Legno è ventilato. L'amministratore ha inviato un tecnico per un un preventivo del lavoro del tetto: Rimozione coppi con Pulizia e igienizzazione della guaina con rimozione della stessa in alcuni punti punti perché e rovinata dal guano Ricollocazione dei coppi e installazione della griglia anti intrusione uccelli. In assembla Condominiale ho esposto il problema ai condomini, oltre al problema attuale c'è la concreta possibilità che il legno vada a marcire con la conseguenza di rifare poi tutto il tetto, ma sono passati quasi due anni è una decisione non è stata ancora presa, purtroppo alcuni di loro non vogliono affrontare la spesa. A novembre ho fatto installare sul tetto, a mie spese, due falchetti in plastica i quali hanno impaurito i volatili e hanno limitato lo stanzionamento. Cosa posso fare se in assemblea non si decide di intervenire con il lavoro?? Se alcuni di loro si oppongono e viene meno il quorum posso affrontare la spesa dei lavori io e chiedere successivamente il pagamento della quota di ripartizione?? Sono diventato papà da pochi mesi e vorrei risolvere questo problema velocemente , anche perché oltre al rumore e la puzza ho la preoccupazione di eventuali malattie che questi uccelli possono provocare. Chiedo aiuto a chi può aiutarmi, grazie !
#3 Inviato 22 Maggio, 2018 Potresti provare a sentire l'ASL se possono intervenire per la questione igienica, magari questo potrebbe dare la scossa agli altri condomini per affrontare la spesa di ripristino.
#4 Inviato 23 Maggio, 2018 Esmeralda dice: Potresti provare a sentire l'ASL se possono intervenire per la questione igienica, magari questo potrebbe dare la scossa agli altri condomini per affrontare la spesa di ripristino. infatti era mia intenzione andare in ASL e chiedere a loro , magari fare un sopralluogo
