#1 Inviato 16 Settembre, 2019 Ci è stata anticipata verbalmente la convocazione di una assemblea straordinaria in quanto, a detta dell'amministratore (personalmente interessato nella vicenda) un condomino avrebbe impugnato una delibera condominiale sulla nomina di un tecnico che deve redigere un capitolato per la ristrutturazione dell'edificio e la sua nomina a direttore dei lavori, asserendo che i due incarichi (redazione del capitolato dei lavori e Direttore dei lavori) non è legale. A mio parere non è così in considerazione, fra l'altro, che lo studio tecnico cui si è deciso di affidare questi incarichi è un soggetto terzo al condominio e non ha nessun interesse conflittuale. Ma forse mi sbaglio? Ho navigato un po' in internet ma non ho trovato nulla al riguardo. Sapreste delucidarmi. Un saluto e grazie.
#2 Inviato 16 Settembre, 2019 Sidail dice: personalmente interessato nella vicenda Che significa questa affermazione? Sidail dice: un condomino avrebbe impugnato una delibera condominiale E' ufficiale oppure il condomino lo ha solo minacciato di impugnare la delibera? Sidail dice: un tecnico che deve redigere un capitolato per la ristrutturazione dell'edificio e la sua nomina a direttore dei lavori, Mi sembra veramente strano che si contesti prima di esaminare il capitolato per controllare se è corretto oppure errato. Sidail dice: Ci è stata anticipata verbalmente la convocazione di una assemblea straordinaria L'assemblea l'amministratore la deve convocare e nonsolo preannunciare.
#3 Inviato 16 Settembre, 2019 Sidail dice: Ci è stata anticipata verbalmente la convocazione di una assemblea straordinaria in quanto, a detta dell'amministratore (personalmente interessato nella vicenda) un condomino avrebbe impugnato una delibera condominiale sulla nomina di un tecnico che deve redigere un capitolato per la ristrutturazione dell'edificio e la sua nomina a direttore dei lavori, asserendo che i due incarichi (redazione del capitolato dei lavori e Direttore dei lavori) non è legale. A mio parere non è così in considerazione, fra l'altro, che lo studio tecnico cui si è deciso di affidare questi incarichi è un soggetto terzo al condominio e non ha nessun interesse conflittuale. Ma forse mi sbaglio? Ho navigato un po' in internet ma non ho trovato nulla al riguardo. Sapreste delucidarmi. Un saluto e grazie. Non sbagli. Non v’è alcun impedimento al conferimento ad un medesimo tecnico dell’incarico per la redazione del capitolato e della direzione dei lavori . Al medesimo professionista è possibile delegare anche la responsabilità dei lavori, nonché la responsabilità della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione (titoli permettendo). 1
#4 Inviato 16 Settembre, 2019 Ma che significa illegale? Il direttore lavori non è neppure figura obbligatoria?
#5 Inviato 16 Settembre, 2019 l'amministratore avrebbe voluto essere lui incaricato del capitolato e della direzione dei lavori, ma noi abbiamo deliberato diversamente. Non si sa se ha già fatto l'impugnazione della delibera o solo minacciato di farla. Sembrerebbe tutto un "gioco dell'amministratore"
#6 Inviato 16 Settembre, 2019 Sidail dice: noi abbiamo deliberato diversamente. Avete fatto bene ed ora tenete duro.
#7 Inviato 16 Settembre, 2019 Sidail dice: l'amministratore avrebbe voluto essere lui incaricato del capitolato e della direzione dei lavori, ma noi abbiamo deliberato diversamente. Non si sa se ha già fatto l'impugnazione della delibera o solo minacciato di farla. Sembrerebbe tutto un "gioco dell'amministratore" Guarda che l’amministratore non può impugnare tranquillo, non è legittimato
