#1 Inviato 6 Dicembre, 2017 Buongiorno cari utenti, Ho questa problematica. Dobbiamo chiudere l'esercizio di un fabbricato con riscaldamento centralizzato. Pochi giorni fa ci chiama la ditta incaricata per la lettura dei contatori e ci dice che, per loro colpa, in un appartamento erano stati invertiti i cavi della sonda e il contatore non ha "contato": in parole povere, il consumo del gas dell'appartamento è 0. Quindi, a conteggi inviati, noi abbiamo la lista di ogni appartamento con la relativa quantità di gas utilizzata. Posso crearmi la relativa tabella millesimale e ripartire i costi delle bollette facendo: [(kWh appartamento "x" / kWh totali condominio) x 1000]. Problema. Come mi comporto con l'unità che, per errore del manutentore, non è stata contabilizzata? Vi è mai capitato? Esiste una norma di legge da applicare in questi casi? Cioè, questa unità paga 0 di riscaldamento a consuntivo? Non mi sembra corretto...
#2 Inviato 6 Dicembre, 2017 Buongiorno cari utenti, Ho questa problematica. Dobbiamo chiudere l'esercizio di un fabbricato con riscaldamento centralizzato. Pochi giorni fa ci chiama la ditta incaricata per la lettura dei contatori e ci dice che, per loro colpa, in un appartamento erano stati invertiti i cavi della sonda e il contatore non ha "contato": in parole povere, il consumo del gas dell'appartamento è 0. Quindi, a conteggi inviati, noi abbiamo la lista di ogni appartamento con la relativa quantità di gas utilizzata. Posso crearmi la relativa tabella millesimale e ripartire i costi delle bollette facendo: [(kWh appartamento "x" / kWh totali condominio) x 1000]. Problema. Come mi comporto con l'unità che, per errore del manutentore, non è stata contabilizzata? Vi è mai capitato? Esiste una norma di legge da applicare in questi casi? Cioè, questa unità paga 0 di riscaldamento a consuntivo? Non mi sembra corretto... I chiederei alla ditta di indicare il consumo presunto, che potrebbe essere la media dei consumi degli appartamenti di uguali dimensioni, poi porterai il problema in assemblea che deciderà
#3 Inviato 6 Dicembre, 2017 Buongiorno cari utenti, Ho questa problematica. Dobbiamo chiudere l'esercizio di un fabbricato con riscaldamento centralizzato. Pochi giorni fa ci chiama la ditta incaricata per la lettura dei contatori e ci dice che, per loro colpa, in un appartamento erano stati invertiti i cavi della sonda e il contatore non ha "contato": in parole povere, il consumo del gas dell'appartamento è 0. Quindi, a conteggi inviati, noi abbiamo la lista di ogni appartamento con la relativa quantità di gas utilizzata. Posso crearmi la relativa tabella millesimale e ripartire i costi delle bollette facendo: [(kWh appartamento "x" / kWh totali condominio) x 1000]. Problema. Come mi comporto con l'unità che, per errore del manutentore, non è stata contabilizzata? Vi è mai capitato? Esiste una norma di legge da applicare in questi casi? Cioè, questa unità paga 0 di riscaldamento a consuntivo? Non mi sembra corretto... Se non è il primo anno di contabilizzazione, potete utilizzare il consumo di quell'appartamento nell'anno precedente. Quindi, se il conteggio dell'anno precedente era X, si inserisce X all'appartamento in questione e si divide tutto per la somma dei conteggi degli altri appartamenti più X.
