#1 Inviato 25 Aprile, 2017 Buonasera. Le spese per un portiere con contratto come quello in oggetto vanno suddivise anche per i negozi che non beneficiano di tale attività? grazie
#2 Inviato 26 Aprile, 2017 Se il regolamento non dispone altrimenti, anche i proprietari dei negozi sono titolari delle scale e quindi ne sono potenziali utilizzatori (es. per accesso a terrazze e lastrici comuni), sicché anche loro devono partecipare a quella spesa.
#3 Inviato 26 Aprile, 2017 La ringrazio Avvocato. Mi permetto di chiederLe: per quali motivi i negozianti dovrebbero utilizzare le scale e, cmq, anche qualora lo dovessero fare sarebbe per una quota infinitamente minore rispetto ai condòmini; considerando che i negozi stessi hanno una quota di millesimi molto importante si troverebbero, paradossalmente, a contribuire in misura molto maggiore ai proprietari degli appartamenti alla spesa di cui sopra. E' un ragionamento non applicabile a Suo avviso? Grazie Se il regolamento non dispone altrimenti, anche i proprietari dei negozi sono titolari delle scale e quindi ne sono potenziali utilizzatori (es. per accesso a terrazze e lastrici comuni), sicché anche loro devono partecipare a quella spesa.
#4 Inviato 26 Aprile, 2017 Comprendo il suo ragionamento e abbozzo una soluzione: sicuramente la voce compenso pulizia è individuabile all'interno del salario portiere. A mio avviso quella parte di compenso potrebbe essere suddivisa secondo le tabelle scale, o comunque quella parte di tabella scale (altezza piano) secondo alcuni applicabile al caso di specie.
