#1 Inviato 25 Luglio, 2016 Buon pomeriggio. Se l'amministratore manda una diffida a un condomino specificando che determinate cose quel condomino non le deve fare più, questo condomino può far finta di nulla e continuare a comportarsi come ha sempre fatto ignorando la lettera di diffida? Quale legge può costringere quel condomino inadempiente a rispettare le regole condominiali visto che della diffida non gli è importato nulla? Grazie
#2 Inviato 25 Luglio, 2016 Diffida o diffida ad adempiere? Nel primo caso è solamente un "intimazione" a smettere di compiere delle azioni che si ritiene non essere corrette altrimenti ci si rivolge alle autorità competenti. Non so se per condominio inadempiente intendevi dire da un punto di vista monetario. In quel caso cmq c'e' l'ingiunzione. In questo secondo caso devi mettere una scadenza. E' un sollecito di pagamento a scadenza. Forse se mi fornisci qualche dato ulteriore.
#3 Inviato 25 Luglio, 2016 specificando che determinate cose quel condomino non le deve fare più,............... Quali cose ???
#4 Inviato 25 Luglio, 2016 Rumori che fa in casa e che sono diventati insopportabili x chi vive accanto. Sta cambiando la qualità della vita di altri condomini che non possono più star sereni in casa Credo che si tratti di una diffida del primo tipo - - - Aggiornato - - - Purtroppo a questo condomino non interessa quello che viene detto da anni e continua a comportarsi come gli pare
#5 Inviato 25 Luglio, 2016 In primis devi vedere se c'e' un regolamento di condominio che ne vieta e in che orari. Altrimenti devi controllare il regolamento comunale per le ore in cui non si possono fare rumori molesti . Altrimenti c'e' l'articolo 844 del cc Il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o di calore, le esalazioni, i rumori, gli scuotimenti e simili propagazioni derivanti dal fondo del vicino, se non superano la normale tollerabilità, avuto anche riguardo alla condizione dei luoghi. Sulla soglia della normale tollerabilità è un discorso molto ampio, ma alcune sentenze ritengono che di notte sia sopra i 3 DB , ossia di notte il silenzio deve essere garantito. Se è previsto nell'ordinamento di condominio è l'amministratore stesso che puo' fare dei sopralluoghi e comminare delle multe
#6 Inviato 25 Luglio, 2016 Rumori che fa in casa e che sono diventati insopportabili x chi vive accanto. Sta cambiando la qualità della vita di altri condomini che non possono più star sereni in casaCredo che si tratti di una diffida del primo tipo - - - Aggiornato - - - Purtroppo a questo condomino non interessa quello che viene detto da anni e continua a comportarsi come gli pare se un condomino fa rumori in casa propria e disturba chi gli vive accanto è un problema che devono risolvere tra loro, l'amministratore non c'entra nulla, in quanto i suoi obblighi sono quelli di tutelare le sole parti comuni.
#7 Inviato 25 Luglio, 2016 Rumori che fa in casa e che sono diventati insopportabili x chi vive accanto. Sta cambiando la qualità della vita di altri condomini che non possono più star sereni in casaCredo che si tratti di una diffida del primo tipo - - - Aggiornato - - - Purtroppo a questo condomino non interessa quello che viene detto da anni e continua a comportarsi come gli pare Contatta la Polizia Locale sono loro che possono intervenire. L'amministratore non c'entra.
