Name: Accesso ai documenti condominiali - Sapere per saper chiedere
Brand: CONDOMINIOWEB
Price: 21.00 EUR
Availability: InStock

INDICE

3/5 (totale voti: 16)

PREMESSA

CAPITOLO I I DOCUMENTI CONDOMINIALI

Documenti condominiali: proprietà e custodia
Tipologia di documenti condominiali
Documenti di origine condominiali
Documenti inerenti al condominio
Documenti di interesse condominiale in senso lato
Documenti condominiali e passaggio di consegne
Conservazione e distruzione dei documenti condominiali

CAPITOLO II DIRITTO DI ACCESSO AI DOCUMENTI CONDOMINIALI

Diritto di accesso: i soggetti legittimati a prenderne visione e chiederne copia
Accesso ai registri
Accesso ai documenti giustificativi di spesa
Accesso agli altri documenti condominiali
Il caso dei contratti condominiali
Rendiconto e preventivo
Provvedimenti dell’amministratore
Accesso ai documenti e abuso del diritto
Le richieste documentali frazionate
Le richieste documentali generiche
Il (primo) vaglio della richiesta da parte dell’amministratore
Linee guida per l’accesso alla documentazione condominiale
Diritto di accesso e ostruzionismo
Fasce orarie ristrette o impossibili
Il giusto termine risposta
Accesso e successiva copia, o anche solo copia?
Decreto ingiuntivo per la consegna dei documenti
Revoca giudiziale per negato accesso

CAPITOLO III CASI PRATICI

1. Quali documenti chiedere?
Come chiedere i documenti condominiali?
Cosa fare se l’amministratore nega l’accesso?
Il conduttore può chiedere i documenti condominiali all’amministratore?
Documenti e bilanci disponibili prima dell’assemblea
Quali i costi previsti per prendere visione della documentazione del condominio?
Amministratore può non accettare una delega per la visione o il ritiro dei documenti?
Richiesta di accesso ai documenti condominiali: meglio la forma scritta?
Documenti da allegare alla convocazione
Richiesta di documenti condominiali da parte dei condòmini morosi
Furto dei documenti condominiali e responsabilità del custode
Documentazione per distacco dal riscaldamento condominiale
L’amministratore prende tempo per non far visionare i documenti, cosa fare?
Quando è legittimo che l’amministratore si opponga alla richiesta di documenti?
Obbligo di aggiornamento della documentazione condominiale
È possibile fotografare/scansionare i documenti per non chiedere le copie?
Quali documenti vanno allegati al verbale?
È sempre legittimo richiedere copia dei verbali, del regolamento e delle tabelle
I giorni indicati per la visione dei documenti non riesco a presentarmi, posso chiedere una deroga?
La copia dei documenti è personale o posso darne ulteriore copia agli altri condòmini?
L’amministratore chiede di conservare in condominio i documenti di gestioni remote
L’assemblea può deliberare la distruzione dei documenti condominiali?
Incendio dell’ufficio dell’amministratore e distruzione dei documenti condominiali
Va redatto un contratto se un condomino offre la sua cantina per il deposito dei documenti condominiali?
Posso avere copia della busta paga del portiere?
Quando è meglio fare richiesta di accesso per iscritto e cosa scrivere?
Anomalie contabili: la richiesta dei documenti ai fini della loro dimostrazione
A chi domandare l’accesso ai documenti bancari?
I consiglieri di condominio possono accedere al conto corrente condominiale?
L’amministratore mi ha chiesto 150 euro per la copia dei documenti condominiali, devo pagare?
L’amministratore mi ha detto che non ho diritto di accedere ai contratti condominiali, è vero?
Perché è utile chiedere insieme alle fatture anche copia dei versamenti delle ritenute di acconto?
Portare i documenti in assemblea sana il diniego di farli consultare prima?
Per avere copia del regolamento di condominio devo per forza chiedere di visionarlo prima di averlo?
Esame dei documenti: verifica e dichiarazione di presa visione

MODULISTICA

Richiesta di accesso alla documentazione condominiale da parte del condomino e relativa richiesta di copia degli atti
Messa in mora a seguito di mancata risposta alla richiesta di accesso alla documentazione condominiale da parte del condomino
Modello per la contestazione dei costi addebitati a seguito di richiesta di accesso alla documentazione condominiale e di estrazione di copia

Avv. Alessandro Gallucci

L'AUTORE

I suoi articoli li trovate su varie riviste giuridiche e su Condominioweb, del quale condivide l’idea di un’informazione di qualità a servizio di tutti gli utenti. Ha all’attivo più di 6 pubblicazioni monografiche e migliaia di articoli, commenti e note a sentenza.
Partecipa come relatore a corsi di formazione per amministratori di condominio tenuti da Università e a convegni, seminari ed incontri di studio che hanno visto la partecipazione di centinaia tra avvocati, amministratori e condòmini.
Per i libri, come per i convegni ha una parola d’ordine: chiarezza. Inutile far sfoggio di orpelli linguistici buoni solamente per compiacersi. Chi scrive deve farsi capire immediatamente, senza mai perdere di vista la qualità del testo. Allo stato attuale è considerato come uno dei massimi esperti in materia condominiale.

IMPARA, GESTISCI E GUADAGNA

Accesso ai documenti condominiali - Sapere per saper chiedere

Tutto ciò che devi sapere per accedere ai documenti condominiali in modo corretto e sicuro

Chi può accedere ai vari documenti, quali sono le procedure corrette per richiederli e come affrontare eventuali rifiuti o ostruzionismi da parte dell’amministratore!

L'AUTORE