DIZIONARIO
Lettera A
ABBAINO
ALBERI
- Estirpazione
ALLACCIO
- Immobile condominiale estraneo all’impianto.
ALLAGAMENTO - DANNI
- Allagamento cagionato dall’appaltatore.
- Allagamento dall’impianto fognario, cagionato dal costruttore.
AMMINISTRATORE
- Tenuta e gestione della contabilità lavori straordinari.
- Distinzione tra proprietario e conduttore.
ANDRONE - ANDITO
ANTENNA
ASCENSORE - MONTACARICHI
- Adeguamento normativa CE.
- Ascensore condominio multiscale.
- Gettoneria.
- Installazione e partecipazione successiva.
- Sostituzione.
ASSICURAZIONE
- Polizza amministratore.
Lettera B
BARRIERE ARCHITETTONICHE
BALCONI
- Balconi incassati.
- Balconi aggettanti senza fregi.
- Ballatoi.
- Balaustra.
- Sporti.
Lettera C
CANCELLI E PORTONI
- Accessi diversi.
- Barbacani.
- Campanelli – citofono.
- Illuminazione cancello o portone (Condominio parziale).
- Passi carrabili.
- Portone.
CANNA FUMARIA
- Riparazione e manutenzione.
CARTELLONE PUBBLICITARIO
- Dal punto di vista fiscale.
CASSETTE POSTALI
- Cassetta per ricezione pubblicità.
CAVEDIO – CHIOSTRINA - CORTILE
- Attraversamento di condutture.
- Chiostrine.
- Cortile.
CERTIFICATO PREVENZIONE INCENDI
- Cartellonistica.
- Estintori e contratto di manutenzione.
COLONNA DI SCARICO
- Braga.
CONTO CORRENTE
- Finanziamento.
CORRISPONDENZA E SPESE POSTALI
lettera D
DANNI - DANNEGGIAMENTO
- Assicurazione
- Allagamento
- Distacco parti del balcone (privato).
- Rottura impianto fognario: ripristino e risarcimento.
DEBITI CONDOMINI / FONDO “MOROSITA’”
DECORO ARCHITETTONICO
DECRETO INGIUNTIVO
DISTRUZIONE E RICOSTRUZIONE
DIVISIONE E SCIOGLIMENTO A SEGUITO
DELLA RISTRUTTURAZIONE
Lettera E
EDIFICIO AUTONOMO SINONIMO DI CONDOMINIO PARZIALE
ELETTRODOTTO – IMPIANTO ELETTRICO
- Adeguamento legge / e ss modifiche.
- Modifica elettrodotto.
ENERGIA ELETTRICA
- Installazione contatori a discarica.
- Ripartizione bolletta luce con contatore generale.
Lettera F
FACCIATA
- Pannellatura facciata e dei balconi.
FALLIMENTO
- Fondo morosità.
FINESTRA DELLE SCALE O DEGLI APPARTAMENTI
- Contorni lapidei nelle finestre private.
- Fioriere.
- Luci.
FISCO
- Oneri accessori al contratto di locazione.
- Tassa comunale di occupazione suolo pubblico.
- Tassa sui rifiuti.
- Passo carrabile.
- Sanzioni fiscali.
Lettera G
GIARDINO
- Aree verdi aiuole.
- Giardino a copertura parcheggio.
- Giardino pensile.
Lettera I
IMMISSIONI
- Rumori.
- Risarcimento danno da fenomeni di immissione.
IMPIANTI IN GENERALE
IMPIANTI E CONSUMO IDRICO INDIVIDUALE
- Autoclave.
- Energia elettrica Autoclave.
- Erogazione acqua.
- Spese lettura contatore.
IMPIANTO ELETTRICO
IMPIANTO ASCENSORE
IMPIANTO ANTINCENDIO
IMPIANTO FOGNARIO
INFERRIATE
- Finestre delle scale.
INNOVAZIONI
- Innovazione casa portiere.
- Trasformazione del cortile in parcheggio.
INSEGNA
INTERCAPEDINE
INTONACO
IPOTECA
Lettera L
LASTRICO SOLARE E TERRAZZA A LIVELLO
- Lastrico solare o terrazza a livello ad uso esclusivo.
- Danni da difetto di manutenzione.
- Giardino pensile.
- Opere abusive.
- Parapetto.
- Sopraelevazione.
LOCAZIONE
Lettera M
MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA
- Fondo per le opere di manutenzione straordinaria.
MARCIAPIEDE
- Lucernai.
MURI
- Attraversamento di strutture e cavi per esigenze private.
- Pareti esterne.
- Sopraelevazione.
- Parapetti e cornicioni.
Lettera P
PARCHEGGIO / GARAGE
- Autorimessa sotterranea e parte comune.
- Box.
- Cancelli.
- Tetto a copertura delle autorimesse.
- Prevenzione antincendio.
PARCO GIOCHI
PENSILINE
PISCINA – CAMPI SPORTIVI
- Costi fissi e costi variabili.
- Piscina e appartamento locato.
- Invito ospiti in piscina.
- Campi da tennis, da calcetto, etc.
PONTEGGIO
PORTIERE E SERVIZIO DI PORTIERATO
- Partecipazione alle spese dei negozi.
- Servizio di vigilanza.
- Sostituto portiere.
PORTE E PORTONI
- Sostituzione portone e innovazione.
- Cancello automatico.
- Campanelli e citofoni.
POSTA E CORRISPONDENZA
- Lettera di messa in mora e spese recupero credito.
PULIZIA
lettera R
REGOLAMENTO
- Clausola compromissoria.
- Trascrizione del regolamento.
REVISORE E REVISIONE CONTABILITA’
Lettera S
SCALA
- Corrimano.
- Pianerottolo.
SERVOSCALA – MONTASCALA
SOFFITTO – VOLTE - SOLAIO
SUOLO - SOTTOSUOLO
- Cantine – sotterranei.
- Piloni/pilastri.
- Fondi separati.
- Sottofondazione.
- Rafforzamento del piano di calpestio.
- Vespaio.
SPESE LEGALI
- Mediazione e Negoziazione assistita.
- Lettera di messa in mora e spese recupero credito.
- Dissenso alla lite.
SPESE URGENTI
STRADA
Lettera T
TABELLE MILLESIMALI
TARGA CONDOMINIALE
TELECAMERE
- Servizio di videosorveglianza privata.
- Videocitofono con sistema di registrazione.
TETTO CONDOMINIALE
- Abbaino e lucernai.
- Controlucernaio.
- Collocazione tubi acqua sul tetto.
- Comignoli.
- Infiltrazioni d’acqua tetto.
- Pensiline a copertura di mansarde sul tetto.
- Tetto di proprietà individuale.
TINTEGGIATURA
TORRINO SCALA
Lettera V
VIZI DI COSTRUZIONE
VOLUMI TECNICI
Lettera Z
ZERBINO
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