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Codice del condominio e delle locazioni

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Un'opera dal taglio unico e moderno che va oltre il tradizionale Commentario per sistematicità di esposizione e completezza di contenuto.

Lo scopo dell'opera è quello di fornire a coloro che con la normativa condominiale hanno quotidianamente a che fare, uno strumento di lavoro agile e di pronta consultazione, uno strumento che sia una bussola d'orientamento messa a disposizione degli operatori, nell'ambito di una normativa che di continuo è cambiata e che continuamente cambia.

Se il diritto condominiale è un diritto creato in larga parte dalla giurisprudenza, qui avrete il modo di conoscerlo a fondo.

Avv. Anna Nicola - Foro di Torino

L’Avvocato Anna Nicola è avvocato di diritto civile e commerciale, consulente legale a tutto campo di varie realtà sul territorio nazionale.

La sede dello studio è a Torino Le tematiche inerenti al condominio vedono l’avvocato Anna Nicola particolarmente afferrata, avendo la stessa tenuti corsi, convegni nonché scritto numerosi testi giuridici in merito. Si veda ilcurriculum vitae.

La specializzazione è in generale nella materia immobiliare, compresi i contratti di locazione di immobile, qualunque ne sia la forma.

www.avvocatonicola.it

Dott.ssa Lucia Izzo

Lucia Izzo, laureata in giurisprudenza presso l'Università "Federico II" di Napoli con tesi in Diritto del Lavoro, ha conseguito l'abilitazione all'esercizio della professione forense presso il Distretto di Corte di Appello di Napoli.

A seguito di uno stage professionale presso lo Studio legale Von der Seipen & Steinberg (Colonia), ha svolto presso il Tribunale di Torre Annunziata, sezione III civile, il tirocinio formativo previsto dall'art. 73 del D.L. 69/2013, destinato ai laureati più meritevoli.

Avv. Laura Cecchini - Foro di Firenze

Avvocato, iscritto all'Ordine degli Avvocati di Firenze.

Titolare del proprio studio, si occupa di ricerca e consulenza legale con particolare interesse alle materie di diritto Civile e diritto di Famiglia.

Da alcuni anni si occupa dei diritti dei consumatori partecipando come consulente alla trasmissione Mi Manda Rai Tre.

È consulente dell'Aduc, associazione per i diritti degli utenti e dei consumatori.

Avv. Mariano Acquaviva - Foro di Salerno

Conseguita nel 2011 la laurea magistrale in Giurisprudenza con pieni voti presso l’Università degli Studi di Salerno, successivamente si iscrive alla Scuola di Specializzazione per le Professioni legali presso lo stesso ateneo, ottenendo anche qui la votazione massima.

Attualmente esercita la professione forense quale avvocato iscritto all’albo del foro di Salerno.

Collabora con diversi studi legali e portali giuridici telematici, dedicandosi all’ambito penalistico e civilistico.

Nel 2019 esordisce nel mondo della letteratura italiana pubblicando il suo primo romanzo, “Storia di un peccatore”.

Avv. Francesco Saverio Del Buono - Foro di Bari

Avvocato del Foro di Bari, classe 1981, approfondisce sia a fini professionali che scientifici le materie del diritto immobiliare e del diritto tributario, con particolare riguardo alle tematiche della fiscalità immobiliare.

Alla libera professione presso i propri studi legali in Bari e Milano affianca l'attività di saggista ed articolista, avendo al suo attivo pubblicazioni su tali materie sempre con Primiceri Editore e con i suoi blog di approfondimento sulla materia immobiliare.

Organizza convegni e seminari accreditati presso gli Ordini professionali nelle medesime materie del diritto immobiliare e tributario, partecipandovi anche in veste di docente e relatore, e collabora con associazioni di categoria degli agenti immobiliari.

È altresi presidente dell'associazione Uni.Cons. - Unione tutela dei cittadini e consumatori nonchè direttore.

Avv. Alessandro Gallucci - Foro di Lecce

Nasco il 23 luglio 1981, in Salento. Il percorso fino alla fine delle scuole superiori è quello che fanno tutti: obbligato. All'università studio giurisprudenza - a Lecce, la mia città - e mi laureo a 23 anni e a 26 divento avvocato (tessera n. 219/07/A).

Scrivo e mi occupo di condominio. Assumo la difesa di condominii, condòmini ed amministratori. Affianco i condòmini nella gestione delle loro proprietà, partecipando alle assemblee e curandone gli interessi nei rapporti con l'amministratore o coi conduttori.

Mi trovate qui su Condominioweb e su altre riviste, divulgative e scientifiche. Ho scritto saggi e mongrafie per varie case editrici (es. Dike, Cedam e Giuffrè) e un buon numero di ebook per Condominioweb.

Partecipo a convegni e corsi, come relatore e docente, come ho fatto con l'Università Suor Orsola Benincasa di Napoli, con quella di Bari e con più di un'associazione di amministratori condominiali. Per me formazione non vuol dire insegnare, ma imparare tutti insieme.

Sempre. Il mio spirito critico, la mia vena polemica e l'impegno civico oltre che nella vita di tutti i giorni li tiro fuori con l'Aduc, a Lecce, dove vivo, e sul sito web dell'associazione.

Anna Nicola

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Premessa

LIBRO TERZO - DELLA PROPRIETÀ - TITOLO II - DELLA PROPRIETÀ - CAPO I - DISPOSIZIONI GENERALI

CAPO II - DELLA PROPRIETÀ FONDIARIA - SEZIONE I - DISPOSIZIONI GENERALI

SEZIONE VI - DELLE DISTANZE NELLE COSTRUZIONI, PIANTAGIONI E SCAVIDEI MURI, FOSSI E SIEPI INTERPOSTI TRA I FONDI

CAPO IV - DELLE AZIONI A DIFESA DELLA PROPRIETÀ

TITOLO III - DELLA SUPERFICIE

TITOLO V - DELL’USUFRUTTO, DELL’USO E DELL’ABITAZIONE - CAPO I - DELL’USUFRUTTO - SEZIONE I - DISPOSIZIONI GENERALI

SEZIONE III - DEGLI OBBLIGHI NASCENTI DALL’USUFRUTTO

CAPO II - DELL’USO E DELL’ABITAZIONE

TITOLO VI - DELLE SERVITÙ PREDIALI - CAPO I - DISPOSIZIONI GENERALI

TITOLO VII - DELLA COMUNIONE - CAPO I - DELLA COMUNIONE IN GENERALE

CAPO II - DEL CONDOMINIO NEGLI EDIFICI

TITOLO IX - DELLA DENUNZIA DI NUOVA OPERA E DI DANNO TEMUTO

DISPOSIZIONI PER L’ATTUAZIONE DEL CODICE CIVILE - E DISPOSIZIONI TRANSITORIE - (R.D. 30 MARZO 1942, N. 318) - CAPO I – DISPOSIZIONI DI ATTUAZIONE - SEZIONE III - DISPOSIZIONI RELATIVE AL LIBRO III

CODICE CIVILE, DISPOSIZIONI IN MATERIA DI CONTRATTO, OBBLIGAZIONI E SULLA LOCAZIONE - LIBRO QUARTO - DELLE OBBLIGAZIONI - TITOLO I - DELLE OBBLIGAZIONI IN GENERALE - CAPO I DISPOSIZIONI PRELIMINARI

TITOLO II - DEI CONTRATTI IN GENERALE - CAPO I - DISPOSIZIONI PRELIMINARI

CONTRATTI - CAPO VI - DELLA LOCAZIONE - SEZIONE I - DISPOSIZIONI GENERALI

SEZIONE II - DELLA LOCAZIONE DI FONDI URBANI

LEGGE 27 LUGLIO 1978, N. 392 - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI

CAPO II - LOCAZIONE DI IMMOBILI URBANI ADIBITI AD USO DIVERSO - DA QUELLO DI ABITAZIONE

CAPO III - DISPOSIZIONI PROCESSUALI

LEGGE 9 DICEMBRE 1998, N. 431 - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI E DEL RILASCIO - DEGLI IMMOBILI ADIBITI AD USO ABITATIVO - CAPO I - LOCAZIONE DI IMMOBILI ADIBITI AD USO ABITATIVO

CAPO V - DISPOSIZIONI FINALI

APPENDICE NORMATIVA IN ORDINE CRONOLOGICO

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