Codice del condominio e delle locazioni

Premessa

LIBRO TERZO - DELLA PROPRIETÀ - TITOLO II - DELLA PROPRIETÀ - CAPO I - DISPOSIZIONI GENERALI

• Art. 832 Contenuto del diritto
• Art. 833 Atti d’emulazione

CAPO II - DELLA PROPRIETÀ FONDIARIA - SEZIONE I - DISPOSIZIONI GENERALI

• Art. 840 Sottosuolo e spazio sovrastante al suolo
• Art. 841 Chiusura del fondo
• Art. 843 Accesso al fondo
• Art. 844 Immissioni

SEZIONE VI - DELLE DISTANZE NELLE COSTRUZIONI, PIANTAGIONI E SCAVIDEI MURI, FOSSI E SIEPI INTERPOSTI TRA I FONDI

• Art. 873 Distanze nelle costruzioni
• Art. 892 Distanze per gli alberi
• Art. 900 Specie di finestre
• Art. 907 Distanza delle costruzioni dalle vedute

CAPO IV - DELLE AZIONI A DIFESA DELLA PROPRIETÀ

• Art. 948 Azione di rivendicazione
• Art. 949 Azione negatoria
• Art. 950 Azione di regolamento di confini
• Art. 951 Azione per apposizione di termini

TITOLO III - DELLA SUPERFICIE

• Art. 952 Costituzione del diritto di superficie

TITOLO V - DELL’USUFRUTTO, DELL’USO E DELL’ABITAZIONE - CAPO I - DELL’USUFRUTTO - SEZIONE I - DISPOSIZIONI GENERALI

• Art. 978 Costituzione

SEZIONE III - DEGLI OBBLIGHI NASCENTI DALL’USUFRUTTO

• Art. 1004 Spese a carico dell’usufruttuario
• Art. 1005 Riparazioni straordinarie

CAPO II - DELL’USO E DELL’ABITAZIONE

• Art. 1021 Uso
• Art. 1022 Abitazione

TITOLO VI - DELLE SERVITÙ PREDIALI - CAPO I - DISPOSIZIONI GENERALI

• Art. 1027 Contenuto del diritto

TITOLO VII - DELLA COMUNIONE - CAPO I - DELLA COMUNIONE IN GENERALE

• Art. 1100 Norme regolatrici
• Art. 1102 Uso della cosa comune
• Art. 1105 Amministrazione
• Art. 1108 Innovazioni e altri atti eccedenti l’ordinaria amministrazione

CAPO II - DEL CONDOMINIO NEGLI EDIFICI

• Art. 1117 Parti comuni dell’edificio
• Art. 1117-bis Ambito di applicabilità
• Art. 1117-ter Modificazioni delle destinazioni d’uso
• Art. 1117-quater Tutela delle destinazioni d’uso
• Art. 1118 Diritti dei partecipanti sulle cose comuni
• Art. 1119 Indivisibilità
• Art. 1120 Innovazioni
• Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie
• Art. 1122 Opere su parti di proprietà o uso individuale
• Art. 1122-bis Impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva e di produzione di energia da fonti rinnovabili
• Art. 1122-ter Impianti di videosorveglianza sulle parti comuni.
• Art. 1123 Ripartizione delle spese
• Art. 1124 Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori
• Art. 1125 Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai
• Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo
• Art. 1127 Costruzione sopra l’ultimo piano dell’edificio
• Art. 1128 Perimento totale o parziale dell’edificio
• Art. 1129 Nomina, revoca ed obblighi dell’amministratore
• Art. 1130 Attribuzioni dell’amministratore
• Art. 1130-bis Rendiconto condominiale
• Art. 1131 c.c. Rappresentanza
• Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti
• Art. 1133 Provvedimenti presi dall’amministratore
• Art. 1134 Gestione di iniziativa individuale
• Art. 1135 Attribuzioni dell’assemblea dei condomini
• Art. 1136 Costituzione dell’assemblea e validità delle deliberazioni
• Art. 1137 Impugnazione delle deliberazioni dell’assemblea
• Art. 1138 Regolamento di condominio
• Art. 1139 Rinvio alle norme sulla comunione

TITOLO IX - DELLA DENUNZIA DI NUOVA OPERA E DI DANNO TEMUTO

• Art. 1171 Denunzia di nuova opera
• Art. 1172 Denunzia di danno temuto

DISPOSIZIONI PER L’ATTUAZIONE DEL CODICE CIVILE - E DISPOSIZIONI TRANSITORIE - (R.D. 30 MARZO 1942, N. 318) - CAPO I – DISPOSIZIONI DI ATTUAZIONE - SEZIONE III - DISPOSIZIONI RELATIVE AL LIBRO III

• Art. 61
• Art. 62
• Art. 63
• Art. 64
• Art. 65
• Art. 66
• Art. 67
• Art. 68
• Art. 69
• Art. 70
• Art. 71
• Art. 71-bis
• Art. 71-ter
• Art. 71-quater
• Art. 72

CODICE CIVILE, DISPOSIZIONI IN MATERIA DI CONTRATTO, OBBLIGAZIONI E SULLA LOCAZIONE - LIBRO QUARTO - DELLE OBBLIGAZIONI - TITOLO I - DELLE OBBLIGAZIONI IN GENERALE - CAPO I DISPOSIZIONI PRELIMINARI

• Art. 1173 Fonti delle obbligazioni

TITOLO II - DEI CONTRATTI IN GENERALE - CAPO I - DISPOSIZIONI PRELIMINARI

• Art. 1321 Nozione

CONTRATTI - CAPO VI - DELLA LOCAZIONE - SEZIONE I - DISPOSIZIONI GENERALI

• Art. 1571 Nozione
• Art. 1572 Locazioni e anticipazioni eccedenti l’ordinaria amministrazione
• Art. 1573 Durata della locazione
• Art. 1574 Locazione senza determinazione di tempo
• Art. 1575 Obbligazioni principali del locatore
• Art. 1576 Mantenimento della cosa in buono stato locativo
• Art. 1577 Necessità di riparazioni
• Art. 1578 Vizi della cosa locata
• Art. 1579 Limitazioni convenzionali della responsabilità
• Art. 1580 Cose pericolose per la salute
• Art. 1581 Vizi sopravvenuti
• Art. 1582 Divieto d’innovazione
• Art. 1583 Mancato godimento per riparazioni urgenti
• Art. 1584 Diritti del conduttore in caso di riparazioni
• Art. 1585 Garanzia per molestie
• Art. 1586 Pretese da parte di terzi
• Art. 1587 Obbligazioni principali del conduttore
• Art. 1588 Perdita e deterioramento della cosa locata
• Art. 1589 Incendio di cosa assicurata
• Art. 1590 Restituzione della cosa locata
• Art. 1591 Danni per ritardata restituzione
• Art. 1592 Miglioramenti
• Art. 1593 Addizioni
• Art. 1594 Sublocazione o cessione della locazione
• Art. 1595 Rapporti tra il locatore e il subconduttore
• Art. 1596 Fine della locazione per lo spirare del termine
• Art. 1597 Rinnovazione tacita del contratto
• Art. 1598 Garanzie della locazione
• Art. 1599 Trasferimento a titolo particolare della cosa locata
• Art. 1600 Detenzione anteriore al trasferimento
• Art. 1601 Risarcimento del danno al conduttore licenziato
• Art. 1602 Effetti dell’opponibilità della locazione al terzo acquirente
• Art. 1603 Clausola di scioglimento del contratto in caso di alienazione
• Art. 1604 Vendita della cosa locata con patto di riscatto
• Art. 1605 Liberazione o cessione del corrispettivo della locazione
• Art. 1606 Estinzione del diritto del locatore

SEZIONE II - DELLA LOCAZIONE DI FONDI URBANI

• Art. 1609 Piccole riparazioni a carico dell’inquilino

LEGGE 27 LUGLIO 1978, N. 392 - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI

• Art. 2 Disciplina della sublocazione
• Art. 4 Recesso del conduttore
• Art. 5 Inadempimento del conduttore
• Art. 6 Successione nel contratto
• Art. 7 Clausola di scioglimento in caso di alienazione
• Art. 8 Spese di registrazione
• Art. 9 Oneri accessori
• Art. 10 Partecipazione del conduttore all’assemblea dei condomini
• Art. 11 Deposito cauzionale

CAPO II - LOCAZIONE DI IMMOBILI URBANI ADIBITI AD USO DIVERSO - DA QUELLO DI ABITAZIONE

• Art. 27 Durata della locazione
• Art. 28 Rinnovazione del contratto
• Art. 29 Diniego di rinnovazione del contratto alla prima scadenza
• Art. 30 Procedura per il rilascio
• Art. 31 Sanzioni
• Art. 32 Aggiornamento del canone
• Art. 33 Canone delle locazioni stagionali
• Art. 34 Indennità per la perdita dell’avviamento
• Art. 35 Limiti
• Art. 36 Sublocazione e cessione del contratto di locazione
• Art. 37 Successione nel contratto
• Art. 38 Diritto di prelazione
• Art. 39 Diritto di riscatto
• Art. 40 Diritto di prelazione in caso di nuova locazione
• Art. 41 Norme applicabili
• Art. 42 Destinazione degli immobili a particolari attività

CAPO III - DISPOSIZIONI PROCESSUALI

• Art. 55 Termine per il pagamento dei canoni scaduti

LEGGE 9 DICEMBRE 1998, N. 431 - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI E DEL RILASCIO - DEGLI IMMOBILI ADIBITI AD USO ABITATIVO - CAPO I - LOCAZIONE DI IMMOBILI ADIBITI AD USO ABITATIVO

• Art. 1 Ambito di applicazione
• Art. 2 Modalità di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione
• Art. 3 Disdetta del contratto da parte del locatore

CAPO V - DISPOSIZIONI FINALI

• Art. 13 Patti contrari alla legge

APPENDICE NORMATIVA IN ORDINE CRONOLOGICO

• Art. 16-bis
• Decreto del Ministero dell’Interno 16 maggio 1987 n. 246
• Legge 9 gennaio 1989 n. 13
• Legge 24 marzo 1989 n. 122
• Decreto del Presidente della Repubblica 30 aprile 1999 n. 162
• Art. 3 Decreto del Presidente della Repubblica 30 aprile 1999 6 giugno 2001 n. 380
• Decreto del Ministero dello Sviluppo Economico 22 gennaio 2008 n. 37
• Decreto del Presidente della Repubblica 1 agosto 2011 n. 151
• Decreto del Ministero della Giustizia 13 agosto 2014, n. 140
• Art. 119 e 121 Decreto Legge 19 maggio 2020 n. 34 (norme in materia di superbonus)