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La comunicazione dei dati non è elemento costitutivo per la nomina dell'amministratore di condominio
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La comunicazione dei dati non è elemento costitutivo per la nomina dell'amministratore di condominio

Valida la nomina anche se l'amministratore non comunica subito i propri dati ai condomini

Avv. Giuseppe Nuzzo  

Il caso. Un condomino impugnava le delibere assunte dall'assemblea condominiale deducendone l'illegittimità in relazione:

1) all'indebita attribuzione al punto 2 dell'ordine del giorno di spese "individuali" non specificate e comunque mai autorizzate o ratificate dall'attore;

2) alla mancata indicazione delle informazioni prescritte dall'art. 1129, commi 2 e 14 c.c., da parte dell'amministratore nominato con la delibera di cui al punto 4 dell'ordine del giorno.

Il Tribunale di Roma, sentenza n. 12753 del 14 giugno 2019, ha accolto solo parzialmente la domanda, annullando la delibera limitatamente al punto 2 dell'ordine del giorno.

Ha invece respinto gli altri motivi di ricorso.

Nomina dell'amministratore, basta l'indicazione del cognome per considerare valida la delibera d'incarico

Indicazione del compenso. Quanto alla delibera di cui al quarto punto dell'ordine del giorno, il Tribunale di Roma ha osservato che la prescrizione contenuta nell'art. 1129, comma 14, del codice civile persegue l'obiettivo di esporre i compensi dell'amministrazione all'atto della nomina.

La ratio è quella di garantire la massima trasparenza per i condomini rendendoli edotti delle singole voci di cui si compone l'emolumento dell'organo gestorio fin dal momento del conferimento del mandato, e si applica espressamente anche nel caso di rinnovo dell'incarico.

Revoca e nomina dell'amministratore di condominio: il vademecum delle maggioranze da adottare?

 Continua [...]

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Scarica Tribunale RomaSentenza n.12753-2019

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