Diagnosi immobili | - al fine di approfondire le analisi e la situazione del patrimonio edilizio nazionale, si è proposto un bonus del 50% per tutte le diagnosi, sia energetiche che sismiche, da eseguirsi sugli edifici nel corso del 2018;
- si punta ad una programmazione consapevole ed efficace degli interventi necessari;
- il bonus del 50% sarà attuabile fino ad un massimo di 12.000 €, ma non seguite da interventi di efficientamento energetico o di messa in sicurezza della struttura.
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Ecobonus | anche se il D.L. Bilancio 2018 proroga al 31 dicembre 2018
- l'ecobonus per gli interventi di riqualificazione delle singole unità immobiliari, è stato presentato un emendamento che ne chiede la stabilizzazione attraverso una copertura finanziaria riveniente da un incremento delle tasse sugli apparecchi per il gioco;
- resta invariata la scadenza relativa agli incentivi per gli interventi di efficientamento sui condomini, fissata al 31 dicembre 2021.
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Finestre, caldaie, schermature solari | il D.L., allineandosi alla Strategia Energetica nazionale, prevede per tutti gli interventi che non incidono in maniera significativa sul miglioramento della prestazione energetica degli edifici, un abbassamento dell'ecobonus dal 65% al 50%. Una serie di emendamenti presentati, chiede invece di mantenere l'ecobonus del 65% per: - acquisto e posa in opera di finestre (comprensive di infissi);
- acquisto e posa in opera di schermature solari;
- sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione e/o a biomassa;
- riducendo il Fondo per gli interventi strutturali di politica economica, si recupererebbero le risorse economiche a copertura del bonus.
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Riduzione selettiva ecobonus | altri emendamenti presentati al D.L., suggeriscono un'altra via laddove non fosse possibile mantenere l'ecobonus del 65%; si attuerebbe una differenziazione degli interventi sulla base del loro impatto più o meno performante: - nessun incentivo per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie a condensazione se non viene garantita una efficienza superiore alla classe A;
- riduzione del bonus al 50% per l'acquisto e la posa in opera di finestre (infissi compresi), schermature solari e sostituzione degli impianti di riscaldamento con caldaie a condensazione con efficienza pari alla classe A di prodotto (Regolamento delegato (VE) n. 811/2013);
- conferma del bonus del 65% per la sostituzione degli impianti di riscaldamento con caldaie a condensazione con efficienza pari alla classe A di prodotto (Regolamento delegato (VE) n. 811/2013) se abbinata all'installazione di sistemi di termoregolazione;
- lo stesso bonus del 65% se la sostituzione dell'impianto di climatizzazione invernale prevede l'adozione di impianti dotati di apparecchi ibridi (pompa di calore integrata con caldaia a condensazione);
- bonus del 65% anche per l'acquisto e posa in opera di generatori d'aria calda a condensazione.
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Recupero acque piovane e bonifica amianto | altri emendamenti ancora, con l'obiettivo di efficientare energeticamente gli immobili e bonificarli dall0eventuale presenza di amianto, propongono: - bonus del 65% per installazione e posa in opera di impianti di recupero delle acque piovane (incluse opere di realizzazione cisterne), eseguiti dal 1° gennaio 2018 al 31 dicembre 2021, per un massimo della detrazione pari a 30.000 €;
- bonus del 65% per gli interventi di bonifica da amianto eseguiti dal 1° gennaio 2018 al 31 dicembre 2019, associati ad interventi di efficientamento energetico dell'immobile, per un massimo della detrazione pari a 100.000 €.
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