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aurelito

Verande e regolamento contrattuale

Buongiorno.

Il regolamento contrattuale prevede tra i divieti : "E' fatto divieto ai condomini di relaizzare verande e doppi infissi dove non sono autorizzati o con materiali e/o misure difformi da quelle stabilite".

Secondo voi cosa si intende "....dove non sono autorizzati ...."

se si tratta di un divieto quale maggioranza per modificarlo????

Grazie

Buongiorno.

Il regolamento contrattuale prevede tra i divieti : "E' fatto divieto ai condomini di relaizzare verande e doppi infissi dove non sono autorizzati o con materiali e/o misure difformi da quelle stabilite".

Secondo voi cosa si intende "....dove non sono autorizzati ...."

se si tratta di un divieto quale maggioranza per modificarlo????

Grazie

Il regolamento è scritto male, in quanto lascia molti dubbi, l'autorizzazione da parte di chi? Dal Comune sicuramente, dall'assemblea non è dato a sapere, non si può presumere in un regolamento contrattuale, deve essere scritto tutto chiaramente, da chi e come senza lasciare dubbi, lo stesso vale per la maggioranza, non è dato a sapere dal regolamento.

Secondo me il punto è da rivedere e riapprovare.

per modificarlo ci vuole l'unanimità ????
Essendo un RdC contrattuale per la modifica è necessaria l'unanimità (1000/1000)

Ipotizzando che l'autorizzazione sia dell'assemblea la maggioranza è quella prevista dal 2°comma 1136 ???

Ipotizzando che l'autorizzazione sia dell'assemblea la maggioranza è quella prevista dal 2°comma 1136 ???
Ipoteticamente se la maggioranza sia quella, qualsiasi altra persona potrà, se lo vuole, adire all' A.G. per lesione al decoro dello stabile.

La soluzione a questo punto la fornirà il Giudice

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