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Doti

Vendita appartamento e agenzia immobiliare

Buon giorno,

chiedo un parere. Premetto che non ho affidato ad alcuna agenzia immobiliare la vendita di un appartamento. Le trattative sono sempre state da privato a privato. Ho un possibile acquirente straniero. Mi ha chiesto se accettavo che fosse aiutato da una agenzia e che si sarebbe accollato le spese. Ho accettato. L'agenzia mi ha contattato e vuole venire a fare un sopralluogo per la valutazione, per altro già fatta fare da me. Poi seguirà la proposta scritta. Ha ipotizzato che anch'io fruirò del servizio e dovrò pagare. L'agenzia non sapeva neppure quanto chiedevo, non ha fatto nulla per la pubblicità o altro. Le domande sono due: devo pagare anch'io? E' bene che l'agenzia non risulti nella proposta e nel preliminare? Grazie a chi risponderà.

Buon giorno,

chiedo un parere. Premetto che non ho affidato ad alcuna agenzia immobiliare la vendita di un appartamento. Le trattative sono sempre state da privato a privato. Ho un possibile acquirente straniero. Mi ha chiesto se accettavo che fosse aiutato da una agenzia e che si sarebbe accollato le spese. Ho accettato. L'agenzia mi ha contattato e vuole venire a fare un sopralluogo per la valutazione, per altro già fatta fare da me. Poi seguirà la proposta scritta. Ha ipotizzato che anch'io fruirò del servizio e dovrò pagare. L'agenzia non sapeva neppure quanto chiedevo, non ha fatto nulla per la pubblicità o altro. Le domande sono due: devo pagare anch'io? E' bene che l'agenzia non risulti nella proposta e nel preliminare? Grazie a chi risponderà.

No, di solito le spese di agenzia le paga il COMPRATORE.

per sicurezza non farla risultare nel preliminare/proposta o fatti firmare (MEGLIO) un foglio dove viene specificato che non pigliano niente da te perchè in molti comuni se l'agenzia dimostra che ha fatto la mediazione tra le parti anche se non ti fanno firmare un ammontare di provvigione si va a vedere negli usi e nelle consuetudini depositate della tua città a quanto ammonta la percentuale.

es: a Bologna se non si pattuisce niente gli usi e le consuetudini dico il 2% in caso di nessun accordo scritto

 

- - - Aggiornato - - -

 

poi probabilmente sono un agenzia seria però nel dubbio...

Grazie per i pareri. Sicuramente non firmerò nulla con carta intestata dell'agenzia e chiederò una dichiarazione che attesti che nulla devo.

Grazie per i pareri. Sicuramente non firmerò nulla con carta intestata dell'agenzia e chiederò una dichiarazione che attesti che nulla devo.

e mi sa che è la cosa migliore

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