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Validità assemblea e delibere - voi se è possibile deliberare ugualmente

Buonasera a tutti

Pongo a voi esperti la seguente domanda: è stata convocata l'assemblea ordinaria ma su 10 condomini si sono presentati solo in 4 e raggiunto 434 mm, ma sono stati ugualmente deliberati alcuni punti degli ordini del giorno. Chiedo a voi se è possibile deliberare ugnalmente.

Vi ringrazio in anticipo

Se era l'assemblea di 2° convocazione si potevano approvare solamente le spese ordinarie con la maggioranza delle teste presenti rappresentanti almeno 1/3 del valore dello stabile (333,33p mlm)

L'assemblea in seconda convocazione è regolarmente costituita con l'intervento di tanti condomini che rappresentino almeno un terzo del valore dell'intero edificio e un terzo dei partecipanti al condominio. Per quanto riguarda le delibere bisognerebbe capire che argomentazioni sono stati trattati.

Se era l'assemblea di 2° convocazione si potevano approvare solamente le spese ordinarie con la maggioranza delle teste presenti rappresentanti almeno 1/3 del valore dello stabile (333,33p mlm)

Le spese ordinarie intende il rendiconto o altro? Quindi tutto il resto è annullabile? Se è annullabile bisogna rivolgersi al giudice o è automatica? Le faccio la domanda perchè ho ricevuto il nuovo preventivo approvato che tra altro non è stato contabilizzato con il saldo precedente.

Può illuminarmi.....

Le spese ordinarie intende il rendiconto o altro? Quindi tutto il resto è annullabile? Se è annullabile bisogna rivolgersi al giudice o è automatica? Le faccio la domanda perchè ho ricevuto il nuovo preventivo approvato che tra altro non è stato contabilizzato con il saldo precedente.

Può illuminarmi.....

Per spese ordinarie si intendono tutte quelle delibere che si possono approvare con la maggioranza minima, > teste presenti e 1/3 dei mlm, tra cui il preventivo, il rendiconto a consuntivo, la conferma dell'amministratore ecc ecc

Vedi quì una lista dettagliata;

http://www.confedilizia.it/TABELLA%20DELLE%20NUOVE%20MAGGIORANZE%20ASSEMBLEARI%20definitiva.pdf

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