#1 Inviato 6 Novembre, 2015 per essere valida una votazione deve rappresentare la maggioranza dei millesimi richiesti ed anche la maggioranza dei presenti. Le deleghe contano come millesimi ma non come teste. pena la nullità della delibera?
#2 Inviato 6 Novembre, 2015 Le deleghe valgono come testa e come millesimi, non ci sono dubbi. Dacc Art. 67. Ogni condomino può intervenire all'assemblea anche a mezzo di rappresentante, munito di delega scritta. ... ovvero il delegante è come fosse presente anche fisicamente
#3 Inviato 6 Novembre, 2015 Non condivido perchè sarebbe sufficiente il quorum dei millesimi. ipotiziamo che un condomino abbia 700mm ed il restante 300mm fosse ripartito tra 5 condomini e la votazione riportasse 700 con una testa a favore e 300 con 5 teste contrari. la delibera è valida secondo Lei
#4 Inviato 6 Novembre, 2015 no. si è in stallo. le delibere sono valide solo con la doppia maggioranza: teste e millesimi. art. 1136 cc
#5 Inviato 6 Novembre, 2015 Non condivido perchè sarebbe sufficiente il quorum dei millesimi.ipotiziamo che un condomino abbia 700mm ed il restante 300mm fosse ripartito tra 5 condomini e la votazione riportasse 700 con una testa a favore e 300 con 5 teste contrari. la delibera è valida secondo Lei No, la delibera non è valida perchè manca la maggioranza delle teste, ovvero perchè una delibera sia valida deve ottenere sia la maggioranza delle teste ed anche quella dei millesimi.Comunque ti assicuro che la delega vale sia come testa che come millesimi.
#6 Inviato 6 Novembre, 2015 Non condivido perchè sarebbe sufficiente il quorum dei millesimi.ipotiziamo che un condomino abbia 700mm ed il restante 300mm fosse ripartito tra 5 condomini e la votazione riportasse 700 con una testa a favore e 300 con 5 teste contrari. la delibera è valida secondo Lei art. 1136 "... Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio. Se l'assemblea in prima convocazione non può deliberare per mancanza di numero legale, l'assemblea in seconda convocazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e, in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima. L'assemblea in seconda convocazione è regolarmente costituita con l'intervento di tanti condomini che rappresentino almeno un terzo del valore dell'intero edificio e un terzo dei partecipanti al condominio. La deliberazione è valida se approvata dalla maggioranza degli intervenuti con un numero di voti che rappresenti almeno un terzo del valore dell'edificio..."
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