#1 Inviato 6 Luglio, 2020 Buongiorno, amministro 2 condomini adiacenti: il condominio A composto da appartamenti e il B composto da garages. i 2 condomini sono distinti tra loro ma comunicanti attraverso una porta che dall'interno del condominio A porta nello spiazzo/cortile del B. In questo periodo alcuni bambini sia del cond. A che del B si ritrovano a giocare a pallone nel cortile del cond B senonchè alcuni proprietari di garage del condominio B lamentano sia la presenza dei bambini del cond A che la confusione. Inoltre sostengono che non essendo un giardino i bambini non possano giocare. Un condomino del B in particolare mi ha richiamato affinchè io intervenga personalmente invitando i bambini ad andare via e controlli che quelli del cond. A non vadano nel cond. B. Io sostengo di non essere un custode e che se i bambini del cond. A siano ospiti di quelli del B oltre al fatto che ai bambini non è fatto divieto giocare essendo un uso delle parti comuni che non ne pregiudica la destinazione.. Il regolamento di condominio non dice nulla in merito....devo intervenire in qualche modo? Grazie!
#2 Inviato 6 Luglio, 2020 Quanto sostieni mi pare del tutto condivisibile. Puoi far affiggere nel cortile un richiamo alla correttezza e al rispetto del regolamento condominiale, tanto per placare gli animi dei condomini B.
#3 Inviato 6 Luglio, 2020 Giusto....ci ho pensato anche io..solo che un regolamento di condominio non c'è e a mio avviso il codice civile non vieta il gioco nelle parti comuni...alcuni condomini però non vogliono sentire ragioni...solo che non posso di certo dare ragione a loro perchè si arrabbiano...devo attenermi ai dispositivi di legge....
#4 Inviato 6 Luglio, 2020 Andrea T dice: Giusto....ci ho pensato anche io..solo che un regolamento di condominio non c'è e a mio avviso il codice civile non vieta il gioco nelle parti comuni...alcuni condomini però non vogliono sentire ragioni...solo che non posso di certo dare ragione a loro perchè si arrabbiano...devo attenermi ai dispositivi di legge.... Anche in assenza di un regolamento puoi mettere un richiamo generico, p.e. che non si può schiamazzare negli orari di riposo e che l'utilizzo degli spazi dev'essere consono alla loro destinazione d'uso. In alternativa, alla mancanza di regolamento può essere sopperito chiedendo ai condomini "arrabbiati" di proporne uno in assemblea e deliberare per l'approvazione. Modificato 6 Luglio, 2020 da condo77
#5 Inviato 6 Luglio, 2020 si...pensavo anche io...la destinazione è consona...è una spiazzo cementato chiuso tra i condomini...so che scendono alle 16.00 solo al pomeriggio e sinceramenter altro non saprei che dire o fare...
#6 Inviato 6 Luglio, 2020 Andrea T dice: si...pensavo anche io...la destinazione è consona...è una spiazzo cementato chiuso tra i condomini...so che scendono alle 16.00 solo al pomeriggio e sinceramenter altro non saprei che dire o fare... 👍
