#1 Inviato 22 Marzo, 2016 Salve , vi domando se un condomino ,che da più di 30 anni ha installato le inferriate alle finestre del proprio immobile , possa essere obbligato a rimuoverle in vista di lavori per il rifacimento della facciata (causa installazione ponteggio) oppure se si sia perfezionato una sorta di usucapione di servitù o prediale . Grazie
#3 Inviato 22 Marzo, 2016 Il condòmino deve togliere tutto ciò che possa essere d'ostacolo alla corretta esecuzione dei lavori. le spese sono a suo carico. Non ho capito cosa c'entra la servitù..
#4 Inviato 22 Marzo, 2016 C'entra perchè nei 30anni da quando son state installate Le inferriatE si sono fatti lavori di rifacimento della facciata ma il ponteggio allora montato permetteva la non rimozione delle stesse . Ora però vogliono mettere un ponteggio autosollevante che necessita per forza la rimozione delle inferriate ma visto che i lavori si possono ugualmente fare utilizzando un altro tipo di ponteggio ovvero quello fisso , non capisco perchè ci si impunti a causare delle spese ingiuste ed eventualmente dei danni .
#5 Inviato 22 Marzo, 2016 Salve, no non centra perchè non puoi usucapire una parte privata (finestra, balcone) che è di tua stessa proprietà. Né tantomeno puoi usucapire il diritto al decoro architettonico o qualsiasi altro diritto sulla facciata, essendo parte comune e quindi anche tua. Cordiali saluti.
#6 Inviato 22 Marzo, 2016 e perchè la spesa di rimozione deve gravare solo sul singolo e non su tutti ? (visto che una volta smurate difficilmente potranno essere rimesse)
#7 Inviato 22 Marzo, 2016 Per il semplice motivo che le inferriate sono private e pertanto non di competenza del condominio.
#8 Inviato 22 Marzo, 2016 Salve , vi domando se un condomino ,che da più di 30 anni ha installato le inferriate alle finestre del proprio immobile , possa essere obbligato a rimuoverle in vista di lavori per il rifacimento della facciata (causa installazione ponteggio) oppure se si sia perfezionato una sorta di usucapione di servitù o prediale . Grazie Se per fare dei lavori devono essere smurate delle inferriate significa che dovete "smurare" il direttore lavori e l'amministratore. Chiedi un compenso per smurarle.
#9 Inviato 22 Marzo, 2016 Salve , vi domando se un condomino ,che da più di 30 anni ha installato le inferriate alle finestre del proprio immobile , possa essere obbligato a rimuoverle in vista di lavori per il rifacimento della facciata (causa installazione ponteggio) oppure se si sia perfezionato una sorta di usucapione di servitù o prediale . Grazie è vero che le inferiate sono private, ma chiedere al proprietario di smurarle per l'installazione di un ponteggio autosollevante a proprie spese, mi sembra una cosa assurda. Perché non decidere di usare dei normali ponteggi.
#10 Inviato 22 Marzo, 2016 Purtroppo hanno stabilito che debbono essere rimosse a spese dei singoli . Si sarebbe potuto ovviare a tutto questo se avessero scelto un altro tipo di ponteggio .......
#11 Inviato 22 Marzo, 2016 l'assemblea avrà deliberato quel tipo di intervento e pertanto si utilizza quel certo ponteggio servitu' ed usucapione non c'entrano niente con la questione
