Unità esterna condizionatore - 40 potrei attaccare l'unità esterna direttamente a parete anziché dover fare tutta una antiestetica

[marabs]

Buongiorno,

premetto che vivo in un appartamento a piano terra di un condominio composto da 4 blocchi indipendenti.

Avendo acquistato questo appartamento come invenduto dopo 6 anni dalla costruzione non ho potuto fare alcuna miglioria/variante in quanto era già tutto finito.

Ovviamente il mio NON ha la predisposizione per l'aria condizionata, mentre tutti quelli che hanno acquistato su "carta" l'hanno fatta fare e questa ha previsto l'uscita dei tubi, per collegare l'unità esterna, dal pavimento del balcone.

Dovendo io fare tutta la spaccatura nel muro della sala per far passare i tubi di collegamento del condizionatore ed uscendo questi ad un'altezza di mt. 2,30-2,40 potrei attaccare l'unità esterna direttamente a parete anziché dover fare tutta una "antiestetica" canalina esterna che scorre sul muro per arrivare fino al mio balcone???

Alla mia richiesta l'amministratore ha semplicemente risposto "deve fare come tutti gli altri e appoggiare la macchina sul pavimento del suo balcone!" ma io ho chiaramente spiegato che gli altri hanno fatto la "predisposizione" ancora in fase di costruzione, mentre io non ce l'ho e dovrei fare tutta la spaccatura. Premetto che il muro su cui verrebbe installata l'unità esterna non è la facciata principale ma un muro "nascosto" e la macchina resterebbe coperta dalla persiana sempre aperta della sala.

Posso farlo secondo voi senza chiedere niente in assemblea? Cosa rischio?

Grazie,

Mara

[Leonardo53]

Buongiorno,

premetto che vivo in un appartamento a piano terra di un condominio composto da 4 blocchi indipendenti.

Avendo acquistato questo appartamento come invenduto dopo 6 anni dalla costruzione non ho potuto fare alcuna miglioria/variante in quanto era già tutto finito.

Ovviamente il mio NON ha la predisposizione per l'aria condizionata, mentre tutti quelli che hanno acquistato su "carta" l'hanno fatta fare e questa ha previsto l'uscita dei tubi, per collegare l'unità esterna, dal pavimento del balcone.

Dovendo io fare tutta la spaccatura nel muro della sala per far passare i tubi di collegamento del condizionatore ed uscendo questi ad un'altezza di mt. 2,30-2,40 potrei attaccare l'unità esterna direttamente a parete anziché dover fare tutta una "antiestetica" canalina esterna che scorre sul muro per arrivare fino al mio balcone???

Alla mia richiesta l'amministratore ha semplicemente risposto "deve fare come tutti gli altri e appoggiare la macchina sul pavimento del suo balcone!" ma io ho chiaramente spiegato che gli altri hanno fatto la "predisposizione" ancora in fase di costruzione, mentre io non ce l'ho e dovrei fare tutta la spaccatura. Premetto che il muro su cui verrebbe installata l'unità esterna non è la facciata principale ma un muro "nascosto" e la macchina resterebbe coperta dalla persiana sempre aperta della sala.

Posso farlo secondo voi senza chiedere niente in assemblea? Cosa rischio?

Grazie,

Mara

Il rischio è che anche un solo condòmino può citarti in Giudizio se si sente leso nel decoro.

E' il Giudice di merito che decide e visto che tutti gli altri hanno il condizionatore sul pavimento potrebbe anche decidere per la rimozione del tuo condizionatore ed il ripristino dello stato dei luoghi.

Ma questo solo il Giudice lo sa.

 

Se invece esiste già un regolamento condominiale che vieta l'installazione dei condizionatori sulle pareti in facciata, la tua è una causa persa in partenza.

[Claistron]

Puoi approfondire l'argomento leggendo le sentenze di Cassazione in merito:

 

http://www.condomini.altervista.org/CondizionatoreRumoroso.htm

[marabs]

Il rischio è che anche un solo condòmino può citarti in Giudizio se si sente leso nel decoro.

E' il Giudice di merito che decide e visto che tutti gli altri hanno il condizionatore sul pavimento potrebbe anche decidere per la rimozione del tuo condizionatore ed il ripristino dello stato dei luoghi.

Ma questo solo il Giudice lo sa.

 

Se invece esiste già un regolamento condominiale che vieta l'installazione dei condizionatori sulle pareti in facciata, la tua è una causa persa in partenza.

Ciao purtroppo io essendo arrivata dopo 6 anni non ho in mano una copia del regolamento fatto 10 anni fa.. Quindi non ho idea se sia previsto qualcosa o meno..

Grazie!

Mara

[Kurt Cobain]

Basta richiedere una copia all'amministratore.

[marabs]

Ho avuto copia del Regolamento c'è chiaramente scritto che "non si possono mettere unità esterne condizionatore sulle facciate comuni e senza previa autorizzazione dell'assemblea" quindi?? Ho speranze secondo voi facendone richiesta in assemblea?

Grazie!

[Tullio01]

Ho avuto copia del Regolamento c'è chiaramente scritto che "non si possono mettere unità esterne condizionatore sulle facciate comuni e senza previa autorizzazione dell'assemblea" quindi?? Ho speranze secondo voi facendone richiesta in assemblea?

Grazie!

Non si può sapere in anticipo se l'assemblea concederà il permesso, è impossibile.